📌桃園市議員朱珍瑤 瑤珍珠-回報市民- #勞動局 #青年事務局📌
質詢主題:
✅青年經驗輸出
✅青年基地非永久建物
✅股市小白
✅疫情勞資糾紛
✅移工零付費問題
✅勞退舊制退休金主動清查
#雖然大家對桃園青年局的印象就是不斷的辦活動對青年朋友實質上沒有太大的幫助,可是拜雙北市高房價、高物價以及交通便利所賜,#桃園市這幾年年輕人口的移入確實是不斷增加的至少結果是好的。
本席希望桃園市青年局可以把自己結果算成功的青年經驗輸出到其他縣市。 #去年我們有與宜蘭公所育成中心交流就是非常好的方式之一,#本席希望桃園青年局可以動走出去,#把這幾年桃園青年經驗輸出成為全國各地方政府借鏡的參考。
宜蘭市公所規模只是一個小小公所,我們桃園市是泱泱直轄市,光預算就是宜蘭公所的上百倍。那天他們第一站來到我們青年局的新光堡壘,結果第一眼看到的就是我們新光堡壘外觀上的木板建材已經脫落,整個外⋯
青年朋友創業就業是我們青年事務局的重要業務,但是因為去年台灣股市大漲,%根據統計去年20歲到30歲開證券戶的「股市」小白就 #高達123萬人 ,#年輕人擔心的是只靠收入這輩子根本無法退休因此開始有了投資的念頭 ;
可是當股市高檔震盪時在dcard上我們一天到晚看到有年輕朋友在問說 ,我大賠了怎麼辦,甚至有人把買房基金全部投入股市裡面,如果有賺錢當然是好事,#但是這些股市小白賺錢的機會微乎其微,認識一個個的被當韭菜割掉,可能幾年的積蓄瞬間消失。本席認為青年局協助青年朋友創業就業固然重要,#但是理財與投資觀念的建立對於現在的年輕人更為重要, #好多年輕人跟親朋好友借款加上自己的存款40多萬買進1張台積電,#結果跌了十幾塊嚇到趕快賣掉,隔天漲了10幾塊又買回來,就這樣不斷被股市 洗來洗去根本無心工作或唸書,#希望青年局可以多加開不只是股市以及其他理財甚至儲蓄觀念的課程給青年朋友建立良好的理財觀念;
#新冠肺炎疫情的影響時間遠比想像的還稍微久一些,#中央基於公共安全衛生有許多特別措施,光自主健康管理、檢疫或隔離、隔離治療三種,加上 是否因勞工個人或執行業務因素,要請特休、普通傷病、事假,薪資給不給全薪還半薪之類的就 #超過10種排列組合,#每個勞工甚至雇主都霧煞煞, 其中也有部分因此發生勞資爭議而向勞動局申請勞資調解。
#桃園市是除了台北市外,隔離檢疫之類人數最多的縣市,高達好幾十萬人次,而市府手 上也都有這些勞工的相關資料,因為相關勞動權益資訊非常的不足,本席希望勞動局可以主動關懷個案的休假以及薪資計算情形,#維護受疫情影響的勞工權益。
#有關外籍看護工的問題也非常需要勞動局外勞科來努力,本市許多長者家 裡為了提升照護品質許多都有聘請外籍看護,原本外籍看護工的機票、簽 證費、仲介費、護照費、健康檢查等等共12筆由移工自行支付的費用,#改由7月起改為由台灣雇主支付,#每位雇主估計要多付出7萬到10萬不等的成本,勢必增加台灣雇主的經濟壓力,如果是收入比較辛苦且家中又有長 者需要照顧的市民我們有什麼配套措施?
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞: 第2496成交(100%堅),成交6680萬,唔俾分了 (樓市專家舖,唔俾10分唔俾面?)。銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下M號鋪,位處勿地臣街,面向時代廣場,實用面積123方呎,平均呎價高達51萬。成交是6680萬,不是6380萬。 (註冊6680萬) 星島新聞: 銅鑼...
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今日新聞: 第2496成交(100%堅),成交6680萬,唔俾分了 (樓市專家舖,唔俾10分唔俾面?)。銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下M號鋪,位處勿地臣街,面向時代廣場,實用面積123方呎,平均呎價高達51萬。成交是6680萬,不是6380萬。
(註冊6680萬)
星島新聞:
銅鑼灣勿地臣街作價6380萬祥益汪敦敬連掃兩鋪
毗鄰全港「呎價鋪王」、銅鑼灣勿地臣街一個地鋪以6380萬易手,平均呎價約51萬,該鋪對正時代廣場,買家祥益地產主席汪敦敬表示,該地段是兵家必爭地,若不是疫市的話,有錢也買不到!他亦新購荃灣一個鋪位,作價1800萬。
繼購入尖沙嘴鋪位,祥益地產汪敦敬主席於3個月內,共斥1.656億買鋪,最新為波斯富街77至83號波斯富大廈地下M號鋪,位處勿地臣街,面向時代廣場,實用面積123方呎,平均呎價高達51萬。汪敦敬說,若不是疫市,黃金地段鋪位有錢買不到,放盤例必落入前輩手中。「現時市況太悲情,低估了核心區鋪位潛力!」
三個月斥逾1.65億掃貨
此鋪原業主POON SEE及POON TAI YEE於1984年5月以38萬購入,隨後1989年3月,增添一名叫POON TEI MAN的人士,三人共同持有,至今逾37年,帳面獲利6342萬,升值約166倍。
汪敦敬續說,銅鑼灣是兵家必爭地,即使沒有遊客,口罩店、銀行及食肆林立,生意長做長有,該鋪位由妝品店承租,月租6萬,今年10月約滿將加至7.5萬,料當疫市成過去,月租可達20萬,回報約3.7厘。「該鋪位有來去水,三相電,比漢口道更適宜賣酒,我不排除讓兒子自用。」
平均呎價51萬
此鋪位毗鄰為N號鋪,是全港最貴「呎價鋪王」,實用面積122方呎,由資本策略主席鍾楚義夥拍友人於2014年以1.8億購入,呎價高達147.5萬,記錄至今未被打破!現址為找換店。
斥1800萬購荃灣鋪
汪敦敬連環買鋪,最新亦剛購入荃灣南豐中心1樓A10號鋪,實用面積196方呎,作價1800萬,平均呎價9.18萬,現址時裝店,月租4.3萬,回報率2.86厘。他亦持有同地段A12號鋪,實用面積160方呎,現址為CSL,月租7.5萬。而今年2月初,他購入尖沙嘴漢口道44號漢威大廈地下B號鋪,作價8380萬,建築面積1100方呎,讓兒子在此經營日式食肆。
簽約日期大約是2021年5月頭。
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