#六月去海編:有沒有跟小編一樣辛苦的北漂仔+1!!
#租房 #北漂 #租屋網
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,00:00 開場 02:37 基本資料 03:11 交通與生活機能 04:25 實品屋參觀 29:31 建築工法 34:10 心得總結 太平唯一高綠覆,低密度純住宅區 走路10分鐘可達長億公園、永成公園 5分鐘也可到達福星公園、永福公園 未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地 #泓大重劃區...
591租屋網台中市 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
租屋族當心!近2個月已累計12起詐騙案了
#租屋網 #租屋 #詐騙 #假房東 #預收押金 #YFB
591租屋網台中市 在 黃守達 Facebook 的最佳貼文
有錢也租不到房子?獨居老人、身心障礙者⋯⋯租屋弱勢能住哪?
針對弱勢族群租屋,政府目前有「政府興辦社會住宅」與「包租代管社會住宅」兩套政策。
然而,儘管《住宅法》第四條明訂了十二種弱勢租戶的狀況,但根據實務經驗,身心障礙者、遊民、獨居老人更是租屋市場弱勢中的弱勢。
目前「包租代管社會住宅」主要與民間業者配合,將房源統一上傳到591租屋網。昨天我實際線上操作,發現目前台中市包租代管社會住宅的空屋僅有14間,其中8間是不適合獨居者的公寓房型;其中4間沒有電梯設備。
但令人不解的是,雖然網頁列有各種弱勢租戶的租屋補貼資訊,這14間社會住宅的身份要求,卻通通都是「學生、上班族、家庭」。
那獨居老人怎麼辦?打工族算上班族嗎?這樣的「包租代管社會住宅」,因欠缺無障礙設施,不僅經常很難適用於身心障礙者,對於獨居老人、遊民也非常不友善。
一般房東對遊民有好吃懶做不務正業的刻板印象,也擔心獨居老人孤自終老影響未來房價,經常不願意出租給這種類型的租戶,造成租客即便有錢也租不到,最後只能流落街頭。
這樣的案例層出不窮,也對社工造成沈重負擔。
目前「政府興辦社會住宅」,基本上都會採取綠建築、智慧建築、耐震標章、無障礙設施, 及結合托幼、長照等社會福利設施,對於獨居老人乃至行動不便者都是相對友善的選擇。
雖然目前《住宅法》已有30%的保留規定,都發局仍應在《台中市社會住宅出租辦法》針對弱勢租戶有更細緻、更彈性與周全的處理,讓因特殊身份與狀況,在一般租屋市場找不到房子的族群,有更多機會在「政府興辦社會住宅」安居。
另外,目前「包租代管社會住宅」配合的代管業者與社工沒有一個協作平台,即便媒合案件多,卻未留下相關數據與紀錄,我認為十分可惜。
我建議,都發局應會同社會局,建置一個弱勢租屋媒合的協作平台,讓代管業者與社工能在平台紀錄下案主的資料、需求、遭遇的困難等等,幫助未來媒合作業可以更順利,如此,也能有效防止業者詐領補助款的事件再度發生。
對於媒合租屋的空窗期,我也要求都發局盤點公有閒置空間,提供給社會局作為暫時收容空間使用。目前台中市的收容空間僅有四處,不僅數量不足,更因為地理條件造成暫時收容的不便,也增加了社工後續媒合租屋的困難。
總的來說,不管「政府興辦社會住宅」抑或「包租代管社會住宅」,重點都是照顧弱勢租戶。都發局應該加強與社會局的聯繫,將實務操作上的困境納入考量,確保弱勢租戶的權益能夠真正得到照顧。
591租屋網台中市 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結
太平唯一高綠覆,低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地
#泓大重劃區
#長億國小
#別墅
-------------------------
投資興建:生活家建設有限公司
營造公司:冠昌營造股份有限公司
基地位置:台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積:約141.76坪
樓層規劃:四棟 地上4層半
登記類別:住宅區
戶數規劃:4戶
坪數規劃:約95~110坪
主力房型:5~6房
公設比例:0%
管理費用:0元/坪/月
--------------------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
591租屋網台中市 在 【591影音賞屋】高雄市-原境7號作品-圓山賦境-周邊環境 的推薦與評價
建案詳細介紹☛https://newhouse. 591.com.tw/home/housing/detail?hid=131167歡迎下方留言、分享加訂閱,你的支持是我們最大的動力! 591 看 ... ... <看更多>
591租屋網台中市 在 【591影音賞屋】高雄市-原境7號作品-圓山賦境-戶型格局-A1戶 的推薦與評價
【 591 影音賞屋】高雄市-原境7號作品-圓山賦境-戶型格局-A1戶. 591 房屋交易網. ... <看更多>