朝野齊力推動 房地合一稅2.0 7/1加速上路
今日立法院順利三讀新版房地合一稅2.0 ,讓居住正義向前再跨出一步。個人、法人五年內房地交易稅率拉齊,最高稅率45%,杜絕特定人以法人身份短期交易套利,炒作房地產。
首次將預售屋及其土地、營利事業以股權交易方式的土地買賣納入課徵範圍,鼓勵個人及法人長期持有土地,降低炒作投機空間,讓想買房子的人能買到理想的房子。
個人、法人於民國105年1月1日後取得房地,今年7月1日起交易稅率適用此次修法內容,與實價登錄2.0併同實施。
此次修法只是實現居住正義的第一步,未來囤房稅配套及租賃市場透明化才能真正讓住者有其屋、青年能買房。
※新聞重點:
1、房地合一2.0 重點一次看
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2、2年內賣屋課重稅45%
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。 詳細新聞內容請見【公視新聞網】 htt...
2年內賣屋 在 天下雜誌 Facebook 的最佳貼文
【炒房客慘了?房地合一2.0逃命期剩3個月】
這次三讀通過的房地合一稅2.0修正主要有7大重點,除了2年內賣屋課重稅45%之外,還有哪些重點要知道?對於自住民眾會有影響嗎?
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2年內賣屋 在 即新聞 Facebook 的最佳解答
「房地合一2.0」立法院三讀通過(#蘇大俠)
2年內賣屋最高課稅45% 「房地合一稅2.0」7月上路!
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三讀!「房地合一2.0」7月上路 2年內賣房課45%重稅
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房地合一2.0三讀通過 業者曝投資客心態:忍過陣痛期就好
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今天立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,房地短期持有定義從2年拉長到5年,在2016年後取得的房地,持有2年內出售課稅45%。政府要打炒房,新制將在7月1日上路。房產專家觀察,今年新建案銳減三成,新制實施將造成供給量緊縮,第二季有可能出現新制上路前的拋售潮。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/521043
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2年內賣屋 在 [新聞] 房地合一2.0打炒房三讀2年內賣屋最高課- home-sale 的推薦與評價
[新聞] 房地合一2.0打炒房三讀2年內賣屋最高課 ... 修法,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內 ... ... <看更多>
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內文:
房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最高課稅45%
(中央社記者范正祥台北9日電)立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法,規定2016年後
取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售
課35%,祭出重稅抑制炒房;新制自今年7月1日施行。
政府自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度,解決房屋及土地交易分別課徵所得
稅及土地增值稅的缺失,健全不動產市場發展。配合行政院「健全房地產市場方案」及因
應近期外界反映不動產交易市場有不當炒作問題,財政部擬具所得稅法部分條文修正草案
,經行政院會於今年3月11日通過,函請立法院審議。
立法院會今天三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,規定中華民國境內居住的
個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2
年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。
另外,相關修正內容也進一步規範,境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,持
有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,不分持有時
間,出售一律課20%稅率。
這次修法並將預售屋及其坐落基地、特定股權交易納入適用,視同房地交易,以打擊預售
屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
至於非境內個人、境外營利事業房地合一2.0稅制,朝野立委也支持行政院版本,持有房
地2年內出售課45%稅率,持有房地超過2年以上出售課35%稅率。1100409
心得:
今天早上十一點立法院完成實價登錄2.0三讀
實價登錄2.0、房地合一稅2.0將於2021年7月上路
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