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這位公務員才26歲,應該比我好多了,我在那個年紀時,還在唸書,一無所有!
一名自稱是公務員的網友,在出社會工作一年後,竟聲稱「對活在這個社會感到絕望」,原因是覺得自己離買房、買車和養兒育女的夢想太遠。然而不少網友得知原PO的實際年齡後,紛紛批他「太早絕望」,也奉勸「不要越級打怪」。
原PO在PTT以「對活在這個社會感到絕望」為題,首先介紹自己是一名26歲的公務員,月薪4萬,出社會前的人生規劃是買車、買房以及結婚生子。如今自己已經工作將近一年,「似乎覺得再怎麼努力都沒辦法達成了」。
原PO表示自己「無家庭後援」,而住家附近隨便一間20~30年中古屋都要800~900萬,即使有點錢付了頭期款,每個月也要承擔2~3萬的房貸。同時,原PO也擔心有朝一日「公保會破產」,因此不寄望自己能夠在65歲領到退休金。
原PO進一步分析,即便現在每天省吃儉用,等到有一天存夠錢了,房價也漲了2~3倍。原PO還說自己也意識到家庭資源對一個人是多麼重要,自己努力考試、趕快開始賺錢,只為了讓爸媽可以輕鬆一點,反觀同學家裡卻是被父母督促努力念書,考雅思和托福趕快出國,不僅不用擔心學費,家人也已經幫忙買好房車。
再來,原PO還擔心要找到三觀相符、願意一起承擔人生責任的人結婚,簡直可遇不可求,因此厭世說道「我認為單身會比較好」、「我26歲我躺平」,只希望能在通貨膨脹、炒房等經濟壓力下,能夠買間一房或兩房的小小中古屋,晚年不用面臨租不到房子、流落街頭的窘境,並且存一點錢,讓自己「退休之後能夠稍有尊嚴的活著」。
貼文曝光後,有些網友深感共鳴,「你不要照著社會的期望五子登科,你就會活得很快樂」、「我還以為是我發的文」、「我36歲,月薪7萬多也買不起房子,房租、水電、生活費、孝親費,我只能存錢賣塔位」。
然而也有人覺得原PO擔心得過早,「你才26歲還很年輕,如果你設定33歲結婚,你還有6~7年的時間打拚」、「高考公務員十幾年後月薪翻到6~8萬,你就買得起蛋白區無壓力」、「才工作一年,無病呻吟」。
有人提供網友實際建議,「你還年輕,趕快轉考國營,日子會比公務員好過很多」、「學點投資吧」、「700萬房子確實要30年房貸每月2萬,考慮去鄉下當公務員嗎?或是北部房子先買之後賣掉再搬到鄉下?鄉下房子300萬就買得到喔」、「羨慕的同學,人家的資源是爸媽年輕時打拚存下來的錢啊!你也可以努力賺錢讓你的小孩有好的資源,贏在人生起跑點」。
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洗完臉用它來代替化妝水當前導液,後續的保養品都能更好吸收❤️
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這瓶不只是淡斑精華,還可以美白唷!
超喜歡它早晚都可以擦,因為成分和其他美白保養品不一樣,白天用也不會吸光!
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最後用這罐保養油當作收尾,可以取代乳液把前面保濕好的水分都牢牢鎖在毛孔裡。
雖然是保養油,但擦上去之後並不會有黏膩的感覺,沒用過保養油的很適合嘗試喔!
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逐家好,我是安J啦!
從俄國留學回來之後,決定還是要待在台灣工作,
於是畢業後便在台北租了一間小房子,展開了我在台北的打拼人生。
專心煮飯時,能靜下來和自我對話,所以我喜歡在下班後自己下廚。
雖然我不是個料理高手,但還是喜歡跟大家分享我的煮飯日常。
在這裡會和你們分享我在台北生活的喜怒哀樂,
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⛅平凡的一天,電腦傳出 Mayday! Mayday!
💻螢幕說:我好慘阿,每天給人看。
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賣房ptt 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文
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借朋友帳號po文,分享近期賣房心得
因為工作地點變動,最近把原工作地點的透天賣掉了
版上大部分都是買房相關的文章,較少賣房的心得
藉由此文記錄一下自己初次賣房的過程,也分享給有賣房需求的人參考
賣房當然希望能賺錢,此文空空不適合看...
房子之前有被仲介po在此版,底下也引起一些酸民臭嘴
順便打臉酸民一吐怨氣,臨時起意,寫得稍微零亂~
1.
賣房要清楚知道自己的房子優點在哪,
與附近所有出售物件相比有沒有特別不一樣之處
所以我是把優缺點分析出來給同事聽,
由他們客觀分析我說的是否有理
加上同事有購屋需求,週末都會找房仲看屋,
透過同事口述了解房市狀況
且平時就有在注意附近房子有哪些在出售,
再由實價登錄看最後成交價了解行情
2.
一開始不想讓太多房屋網上有這個物件,造成屋主急售的印象
加上平常上班很忙,實在沒太多時間與房仲打交道
所以最初只簽給兩間仲介(藍色以南部為主的+小黃)
結果常常晚上休息時間被房仲按門鈴,也有很多房仲會寄信
甚至有幾位在我假日於庭院澆水時直接上前攀談,
老實說很不喜歡被這樣打擾
後來看網上小綠的評價不錯,有再約小綠簽一般約
3.
簽約時要先寫開價,我的策略是先開高一些,
因為沒有急著賣,先試個水溫,看情況再考慮要不要降價
透天價錢我的觀念是算土地價+建物價,
很多人只看建坪我覺得這樣估價不太準~
因為是第一次賣房,底價的部分我誠實寫了”心中最底價”
這部分對自己後面造成了一些困擾
應該要先寫高一點或是根本不寫,後續才有談價的空間
買方加、賣方降,一來一往雙方都有退一步展現誠意的感覺
4.
因爲房子屋況保持得不錯,很快就有人約看屋了
但平常還住在裡面,所以沒把鑰匙交給仲介,請仲介要帶看時提早講
老實講,仲介們的手邊物件可能太多了,連房子的格局、坪數都不是很清楚...
建議帶看的過程屋主可以全程跟著,買方有問題屋主可以馬上解答,
好幾次房仲的回答錯得離譜都被我馬上糾正....
5.
開始有人出價的時候仲介會一直打電話動搖你,希望你能降價成交
而且會說要趁買方的熱度還在的時候趕快決定,不然簽約前都會有變數
所以要清楚知道附近行情在哪邊,不要輕易就被牽著走了
剛剛提到底價的部分,當初寫了心中最底價,仲介心裡會覺得一定還有空間往下砍
變成買方已經展現誠意加了點預算,房仲抱怨我這邊都不降價很沒誠意
建議不夠堅定的人,去小房間的時候帶個親戚、朋友跟著,心裡會安心許多
後來我乾脆把底價提高,沒XXXX萬請仲介不要收斡旋
若真的收斡旋了請仲介拍照給你看,證明是真的
6.
隨著時間過去,轉眼間已經賣四個多月了,房子也跟著時間增值
最後在工作調動前一週簽約售出,也賣了自己滿意的價錢
賣房子動輒幾百萬,上千萬,對售價有疑慮請馬上跟仲介更正
房子在你手上,要不要賣自己決定
沒成交仲介半毛錢都賺不到,不需要不好意思
房子持有三年半,在7/1之前結案完成,稅率20%
附圖為證
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.156.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624185044.A.7E2.html
※ 編輯: Shark41847 (114.37.156.96 臺灣), 06/20/2021 18:35:39
某些可能是話術,但好像也有點道理
總之相信自己就對了!
※ 編輯: Shark41847 (114.37.156.96 臺灣), 06/20/2021 18:52:27
確實立場踩穩、別被牽著鼻子走即可
當然,要對附近行情夠有把握才能這樣就是了
新工作地那邊的仲介給我的建議是
賣房時顧好自己實拿金額即可,服務費的部分仲介自己會去拿捏爭取
※ 編輯: Shark41847 (114.37.156.96 臺灣), 06/21/2021 10:02:50
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