「財政部中區國稅局表示,申報所得稅的納稅義務人、配偶及受扶養親屬為購買自用住宅,向金融機構借的房貸所支付的利息,應符合五項要件,才可列報自用住宅購屋借款利息扣除額。且購屋借款利息是以當年度實際支付利息支出,減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除,每一申報戶每年扣除額上限30萬元。
而五項要件包含:一、房屋登記為同一申報戶的納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。二、同一申報戶的納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦完戶籍登記,且無出租、供營業或執行業務使用。 三、向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。四、購屋借款利息以當年度實際支付該項利息支出,減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除,每一申報戶每年扣除額不得超過30萬元。五、每一申報戶以一屋為限。」
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自用住宅購屋借款利息戶籍 在 費鴻泰(阿力克司) Facebook 的最讚貼文
【#稅務服務 - 稅務叮嚀08】
所得稅申報進入尾聲,列舉一下這個月來發現大家比較容易混淆的事情,提醒一下…
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◎申報扶養親屬,兄弟姊妹們要先協商好,別重複申報扶養父母囉!而且,如果申報扶養年滿65歲的父母,所得稅稅率達20%以上,有些縣市政府就不再補助健保費,若要恢復補助,還得至社會局提出申請才會恢復補助,所以在申報扶養父母時,需要先試算一下喔!
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◎只有本人、配偶及受扶養「直系親屬」的保險費才可以申報,兄弟姊妹的保險費是不能申報的!
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◎屬於「醫療行為」的醫療費單據才能列舉,如果是美容整型支出、健康檢查支出、看護支出等,都不能申報扣除!
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◎自用住宅購屋借款利息,需同一申報戶中有人的戶籍在裡頭,且需先減除利息收入後才能申報!如果是修繕貸款或是消費性貸款的利息都不算數的!
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報稅資料送出前,再檢查一下喔,不然有可能還有漏補稅的困擾哩!
報稅季已到尾聲,要加緊報稅腳步了喔,這幾天,我們在…
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5/25(五)1900-2100,嘉興里辦公處(嘉興街175巷9弄3號)
5/26(六)0930-1130,社教館(八德路3段25號)
5/26(六)0930-1130,大道里辦公處(大道路50號)
5/26(六)1300-1500,松山家商-交通器材室(松山路655號)
5/26(六)1600-1800,黎順里-崇德社區(崇德街31巷)
5/26(六)1900-2100,松光里辦公處(忠孝東路5段492巷32號)
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5/27(日)0930-1130,泰和里活動場所(吳興街583巷80號)
5/27(日)1300-1500,中正里-敦中公園旁(敦化北路4巷31號)
5/27(日)1600-1800,大仁里辦公處(林口街80巷8號)
5/27(日)1900-2100,新仁里-信義興雅宮(基隆路1段172巷13號)
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國稅局也會在現場協助「查調所得」、「申報收件」。歡迎大家,帶著身份證件、健保卡及印章,就近利用、指教~
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#費鴻泰 #報稅 #服務 #國稅局 #會計師 #松山信義 #松山區 #信義區 #基層
自用住宅購屋借款利息戶籍 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
財政部表示,納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權,並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記,且該房屋供自用住宅使用而無出租、供營業或執行業務使用者,其以該使用權向金融機構借款所支付之利息,比照所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定,得檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件,列報購屋借款利息列舉扣除。
自用住宅購屋借款利息戶籍 在 最新訊息> 稅務訊息> 房貸利息列扣須戶籍登記 的推薦與評價
北區國稅局表示,在所得稅法中,之所以規定購屋借款利息扣除額,是為了鼓勵民眾購置自用住宅。依規定,民眾可以當年度實際支付金融機構的利息,減除儲蓄投資特別扣除額後的 ... ... <看更多>
自用住宅購屋借款利息戶籍 在 自用住宅購屋借款利息戶籍在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在自用住宅購屋借款利息戶籍這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者obrag也提到兼具「地段精華」與「7折價格」優勢地上權住宅可解高房價問題連結: ... ... <看更多>
自用住宅購屋借款利息戶籍 在 Re: [問題] 關於自用住宅購屋借款利息的疑問- 看板tax - 批踢踢 ... 的推薦與評價
※ 引述《zoooe (羅羅羅伊)》之銘言:
: 各位板友好,關於今年報稅我首次用列舉扣除額
: 關於列舉扣除額中有一項自用住宅購屋借款利息已爬文後還是弄不懂我的狀況是否適合
: 請對於稅務清楚的板友們幫我看看,謝謝
: 我的狀況如下:
: 1. 申報扶養父親及母親(父已60;母尚未60)
: 2. 父親戶籍為A;母親戶籍B 本人戶籍亦在戶籍B 全家都住在戶籍B
: 3. 戶籍B的房子登記人為父親 貸款人也是父親
: 我的疑問如下:
: 1. 父親貸款的銀行針對戶籍B的房子有寄一張名為"房屋擔保借款繳息清單"的單據來
: 請問這個是否是指"自用住宅購屋借款利息" 若我申報這一項 是否附上此單據就好
你要申報扶養父母親,你=納稅義務人。
https://tax.nat.gov.tw/irc/qa2.htm (十五)什麼是扣除額?
納稅義務人購買自用住宅向金融機構辦理借款的利息支出 (ZK),應符合下列各要件:
1.房屋登記為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。
2.納稅義務人、配偶或受扶養親屬於98年度在該地址辦竣戶籍登記
(以戶口名簿影本為證),且無出租、供營業或執行業務者使用。
3.取具98年度支付該借款的利息單據正本。(即你取得的"房屋擔保借款繳息清單")
4.如屬配偶所有的自用住宅,其由納稅義務人向金融機構借款所支付的利息,
以納稅義務人及配偶為同一申報戶,始可列報。
5.二個門牌的房屋打通者,僅能選擇其中一屋列報。
: 2. 另父親實際戶籍為戶籍A 我列舉戶籍B的自用住宅購屋借款利息這一樣子有問題嗎?
沒問題。請查看上述要件第二點。
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