針對「陳啟川家族南和興案」高市議員林于凱說:將提案成立議會專案調查小組。網路社群一片掌聲!有網友說:面對財大氣粗有錢有勢的陳啟川家族,有此膽識,看見高雄戰神的身影…陳啟川家族掌控高醫一甲子,從黨國時期創造其捐地11甲的神話。當購地的官方資料出爐,事實已很明顯,早該攤在陽光下,就讓證據在議會去「說話」…
另則「南和興案與黃任中案」,兩者都是「出售未上市股票」黃任中案被認定是營利所得,南和興案卻被認定是證劵交易所得,黃任中遭到重判刑及追繳逃漏稅,黃已故續追其家族;反觀南和興案的稅,竟如此輕微課稅,這「稅」倒底是怎麼認定的?從中看見極大差別與極度不公。李慶榮律師強調::稅務應平等 不應有特權。
※上網影音:李慶榮律師4分鐘解說,讓你「一次聽懂」,
陳啟川是蔣介石拔擢的高市長,南和興(產)也是他領導的公司,雖然黨國已遠,但「啟川家族」有錢有勢隨政權更迭,騎牆派總是西瓜偎大邊,少有人敢「捋虎鬚」或說「攖其鋒」
林于凱說,南和興案和高雄財政收入直接相關,並且並且高市國稅局的認知與解讀導致…;再方面涉及到外資買賣台灣土地、利用稅制不當得利,可說茲事體大。為此,他將提案成立議會專案調查小組。
台灣已進入民主公開透明的時代,在議會讓證據說話,釐清真相,顯現民主台灣的價值,這應該是所有議員的權力與對人民的義務,惟也可從中檢視哪些議員要做阻擋的「逆流」。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀 - #房地合一稅 #短期交易 #投資客 - 本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家! - 訪...
未上市股票 買賣 證 交 稅 在 錢線百分百 Facebook 的精選貼文
大家週五(0502)晚安! 今晚最新消息
(一)
1.針對研調機構格勞克斯(Glaucus)連續三次針對F-再生發布
報告 指財報不實 台灣證交所今表示:經赴F-再生實地了解
檢視包括 簽證會計師查核工作底稿 調閱公司集體土地使用
權轉讓協議、項目協議書、付款通知書、電子銀行交易憑證
企業所得稅年度繳納申報表、稅簽審計報告、外商投資企業
聯合年檢報告書等憑證 證交所認為F-再生日前說明有其依據
2.金管會官員:接下來要研究格勞克斯(Glaucus)消息是否影響
台灣的投資人或造成投資人損失 再請投保中心進行跨海訴訟
並向檢調舉發
---今台股最戲劇是它"F-再生"從跌停,急拉到漲停,本週證交所
派員到中國大陸F再生公司實地查核,今天結果出爐!情況?
---今天外資禿鷹"格勞克斯"三度槓上F-再生 今最新疑問點?
F-再生回應? 金管會向檢調舉發格勞克斯,會成功?
---詭異!收盤前 F-再生 拉到漲停,難道有人"早知道"今天
證交所會發佈實地查核F-再生報告?
---詭異!前天(週三)再生打開跌停板,外資借券.融券都出現
大量回補 因為知道今(週五)證交所要釐清事情?空單先補?
---今尾盤一堆"F股"尾盤急拉漲停,全面檢視F股業績?籌碼?技術
面?下週F股觀察重點? 好的F股操作重點?
(二)
1.資增1.12億餘額1980.56億元 券增14352張餘額32.19萬張
2.新台幣兌美元匯價今天收盤升4.6分 達30.212元
3.總統馬英九母親秦厚修 因多重器官衰竭今病逝萬芳醫院
(三)
1.行政院長江宜樺今表示:核能四廠面臨封存、停工,未來
考慮用天然氣取代 但成本提高 可能影響電價
2.行政院長江宜樺今表示:核能四廠1號機只安全檢查不施工
放置燃料棒一定要經公民投票 2號機則停在現狀
3.反黑箱服貿民主陣線今質疑自由經濟示範區特別條例草案
國發會表示:應該是對內容未完全理解 強調示範區有助突
破我國目前產業發展瓶頸盼各界支持 早日完成立法
(四)
1.華碩(2357)宣布推出採用Intel 9系列晶片組系列主機板
包括華碩、玩家共和國(ROG)、特種部隊(TUF)及工作站(WS)
等4個系列主機板。
2.記憶體控制晶片廠群聯電子(8299)第1季稅前淨利新台幣
8.58億,僅較去年第4季略減0.34% 每股稅前盈餘4.75元
1.收8867漲75量969 外資+93億元
---台股站回週均線 本週漲93點,週K觀察出現小頭?下週?
---外資結束2賣轉買逾93億 下週外資續買?
期貨.選擇權.台幣.外資借券 訊號?
---外資今天大買超93億元
※今晚專家認為,其中藏有外資大買超的假像!啥意思?
從外資 買超.賣超指標股看出外資買超假像?意義?
2.焦點股
---聯發科漲停,成今天台股精神指標,前天(週三)錢線專家
說 聯發科業績太優 果然今漲停,誰大買聯發科?理由?
---聯發科(IC設計)矽品(封測)兩家公司法說,看出兩大產業
未來趨勢發展?IC設計指標股?封測指標股?操作焦點股?
---週三法說公司 友達 聯電 矽品全動,法說效應已經發酵?
---下周法說會有哪些公司?該掌握哪些重點?指標股看誰?
下周法說公司竟然在技術面都出現一個特殊現象?意思?
下周法說股操作?
---五月中旬,第一季業績全公布
虛胖股?季報公佈,差!跌? 委屈股?季報公佈,好!漲?
---大盤漲還有一個關鍵"金融股不跌",怪!今天有富人稅
大利空,為何金融不跌?金融股買盤來自政府護盤?
---金融下週有機會繼續利空不跌?指標股?操作?
金融跌深反彈VS台股?
3.亞股:適逢勞動節 陸股今仍休市一天
---均線(月線 季線 半年線 年線)全守:道瓊.標普.歐股
---均線(月線 季線 半年線 年線)全破:港股
---破半年線:日股.韓股.那指
---破月線:台股.費半
4.昨立院通過,史上最大加稅案(擴大富人稅)!財長張盛和
說:富人不會賣股繳稅!真如此?
---有哪些個股,已經出現大股東賣股繳稅?股價跌的走勢?
富人稅牽扯層面?共多少人受影響?
---政府富人稅的定義?富人指哪些?是真正富人?富人定義?
富人稅三大管道課稅!哪不公平? 會形成股市大賣壓?
---喜歡買定存股.高股息殖利率股的投資人最可憐!?
一年一次的公司配息 卻要被政府扒"三層皮"?繳稅
三次?但是,股價虧錢卻要自認倒楣!有理?
5.台灣出現 電影"華爾街之狼"翻版?
---新竹市發生重大金融詐騙案!康和證新竹分公司經理
曾穎川 從去年9月以傳銷方式吸引客戶購買園區廠商
增資股票 個人並做丙墊向金主融資得款約15億 上月
30日開的支票跳票到公司追債 電話關機 發現曾捲款潛逃
---事件過程?康和證新竹分公司經理 曾穎川 何許人?
詐騙手法? 買賣未上市公司股票要注意風險?
---最近為何我們常接到電話 推銷未上市股票或興櫃前
股票 電話應對?銷售破綻? 可買?風險多大?獲利率?
6.國內銀行熱賣的"人民幣衍生性商品"竟然也出問題
金管會嚴管人民幣TRF(辭典)還有3家銀行要被罰
---人民幣衍生性金融商品 TRF是啥?如何投資?金額?
---對賭人民幣,怎對賭? 怎樣叫做賭贏?怎樣叫做賭輸?
---試算若賭贏獲利率?本金多少?最後賺多少?
試算若賭輸賠率?本金多少?最後賠錢賠多少?
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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訪談主角:
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
展店規劃【歡迎業者委託】
苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋:台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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Raga Finance X 華盛四週年特別獎賞活動開始喇!
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活動細則及條款:
參與資格:
1)活動時間:2020年6月6日-2020年6月30日(包含首尾兩日);
2)活動僅限港澳台居民及海外持外國護照人士(需使用香港或海外電話註冊);
3)開戶優惠僅限活動期間成功完成線上開戶之人士,且之前6個月內並無持有華盛証券賬戶;
4)所有人士均需要在活動頁面點擊“領取$1314獎勵”註冊/登錄方可有獎勵資格,否則視為參與失敗;
活動規則及獎勵:
活動期間內滿足條件 獎品
開戶賞 成功線上開戶 無限免佣 66港幣現金券
入金賞 首入金2萬港幣或等值美金 30日港股串流報價 240 阿里巴巴股金券(限時)*
交易賞 港股正股或ETF交易次數達30次 50港幣現金券
轉倉賞 首次轉倉5萬港幣或等值美金 50港幣股金券
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1)交易賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶,從參與活動日開始計算交易港股正股或ETF30次(買賣均包括),方可獲得相應獎賞;
2)轉倉賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶中從未轉倉之人士,轉倉金額需一次性滿足,不可累計,且轉倉資產在轉入1個月內不可轉出,方可獲得相應獎勵;
3)新股賞適用於香港地區已參與活動之新舊客戶在活動期間成功通過現金認購/孖展認購新股1次(IPO扣款成功),即可得獲得相應獎勵;
4)基金賞適用於活動期間新開通基金戶口之新老用戶,獎勵僅限前100位,先到先得,送完為止;
5)生日賞適用於活動期間新開戶用戶開戶證件出生月份爲6月方可獲得相應獎勵;
獎勵領取:
1)除生日賞外所有獎賞均為電子卡券,統一發放至華盛通APP-【卡包】當中,所有卡券均設有有效期,請及時到卡包中兌換,如果逾期則卡券失效,不再補發;
2)生日賞之獎勵會在開戶後的10個工作日內由客服主動聯絡領取事宜;
3)【現金券】可兌換等值港元金額並存入港股證券張戶中的可取/可用資金,用於購買股票,提取資金等行為;
4)用戶點擊兌換後,華盛將於10個工作日之內將相關獎勵存入賬戶。
5)其他卡券使用規則詳情查看卡券中心
其他條款:
1)「免佣」是指港股戶口發生交易買賣時産生的佣金費用,不包括平台使用費、交易徵費、交易費、交收費及印花稅,詳情請參考華盛証券官方網站;
2)「無限」是指開通戶口後,港股戶口的免佣限期是永久,直至戶口被取消;
3)所有活動美元將轉換至港幣等值以計算入金金額,匯率為美元兌港幣1:7.85,人民幣入金不會計算在內;
4)以上優惠必須在活動期內達到上述條件才可獲得,幷且不能與其他優惠同時使用,詳情請參閱有關條款及細則或向職員查詢,熱綫電話25000388;
5)任何股票類的獎勵可能因不可抗力的因素(例如發放的股票於香港交易所停牌,除牌,或因有關公司未能成功於香港交易所上市等)以致未能發放,華盛証券不會就任何股票類的獎勵發放作出任何保證或承擔任何責任;華盛証券對有權對獎勵進行變更及調整;
6)本優惠不構成任何證券、金融產品或工具要約、招攬、建議、意見或任何保證;本活動由本公司提供,內容未經香港證券及期貨事務監察委員會審閱;
7)若活動參與者于本次或以往華盛活動中有不當操作的惡意刷奬、用程式刷奬、僞造或虛報資料,利用平台漏洞得益等,使用技術手段獲取不當利益,以此謀利,華盛証券有權取消其參與本次「活動」的資格;
8)如有任何爭議,主辦單位華盛証券保留最終决定權。
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遊戲條款及細則
1. 是次活動只限經Raga Finance專屬連結首次驗證,並成功網上開立華盛証券股票賬戶的客戶參與
2. 符合上述資格人士可回答以下問題並在2020年6月18日19:30提交,答案全部正確及提交時間最接近2020年6月18日19:30的1位人士可獲贈指定Ipad一部(價值$4399),其次最接近的3位人士可獲贈Raga送出格魯吉亞紅酒一支(價值$600)(提交時間以Google表格記錄的香港時間為準)
3.每位華盛客戶只可以提交一次,否則會被取消資格。
4. 參與者在活動過程中不得涉及任何攻擊他人、商業招攬、暴力、粗俗不雅或不誠實行為,如有發現將會被取消資格。
5. 得獎者需在獲獎後14個工作天內在指定時間及地點領取獎品,華盛証券會位得獎者核對身份,並拍照放於華盛Facebook。逾期未領取獎品則當作放棄論。
6. 參與者需確保提供的聯絡方式及個人資料正確無誤,該資料除會用作核實身份及活動聯絡用途外,華盛証券保留被用作其他活動的通知或銷售用途。
7. 如因電子設施、網絡、技術故障或其他非華盛証券可控因素導致參與者未能參與活動,或未能、延誤領獎,華盛証券將不為此負責。
8. 如參加此活動,則表示參加者已閱讀及接受是次活動之條款及細則。
9. 華盛証券保留隨時修訂、暫停或取消此活動的決定權而無須事先通知。
10. 如對是次活動有任何爭議,華盛証券保留最終決定權及解釋權。
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Raga Finance X 華盛四週年特別獎賞活動開始喇!
即日起至6月 30日期間使用下列指定連結
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Whatsapp 查詢: 9242 2928
活動細則及條款:
參與資格:
1)活動時間:2020年6月6日-2020年6月30日(包含首尾兩日);
2)活動僅限港澳台居民及海外持外國護照人士(需使用香港或海外電話註冊);
3)開戶優惠僅限活動期間成功完成線上開戶之人士,且之前6個月內並無持有華盛証券賬戶;
4)所有人士均需要在活動頁面點擊“領取$1314獎勵”註冊/登錄方可有獎勵資格,否則視為參與失敗;
活動規則及獎勵:
活動期間內滿足條件 獎品
開戶賞 成功線上開戶 無限免佣 66港幣現金券
入金賞 首入金2萬港幣或等值美金 30日港股串流報價 240 阿里巴巴股金券(限時)*
交易賞 港股正股或ETF交易次數達30次 50港幣現金券
轉倉賞 首次轉倉5萬港幣或等值美金 50港幣股金券
首次轉倉20萬港幣或等值美金 200港幣股金券
首次轉倉50萬港幣或等值美金 500港幣股金券
新股賞 活動期間成功認購新股1次 20元融資認購券
基金賞 首次開通基金戶口(前100位) 50元騰訊股金券
生日賞 新開戶且生日為6月之人士 價值100港幣精美禮品
*240阿里巴巴股金券:2020年6月1日-2020年6月12日,需通過指定網頁登記方可有獎賞資格,登記地址:點擊此處,首入金/轉倉達2萬港幣,每月可返還60港幣股金券,共返還4個月,阿里股金券可用于兌換阿里巴巴-SW股票(09988.HK),兌換有效期爲1年;
1)交易賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶,從參與活動日開始計算交易港股正股或ETF30次(買賣均包括),方可獲得相應獎賞;
2)轉倉賞適用於香港地區參與活動的新舊客戶中從未轉倉之人士,轉倉金額需一次性滿足,不可累計,且轉倉資產在轉入1個月內不可轉出,方可獲得相應獎勵;
3)新股賞適用於香港地區已參與活動之新舊客戶在活動期間成功通過現金認購/孖展認購新股1次(IPO扣款成功),即可得獲得相應獎勵;
4)基金賞適用於活動期間新開通基金戶口之新老用戶,獎勵僅限前100位,先到先得,送完為止;
5)生日賞適用於活動期間新開戶用戶開戶證件出生月份爲6月方可獲得相應獎勵;
獎勵領取:
1)除生日賞外所有獎賞均為電子卡券,統一發放至華盛通APP-【卡包】當中,所有卡券均設有有效期,請及時到卡包中兌換,如果逾期則卡券失效,不再補發;
2)生日賞之獎勵會在開戶後的10個工作日內由客服主動聯絡領取事宜;
3)【現金券】可兌換等值港元金額並存入港股證券張戶中的可取/可用資金,用於購買股票,提取資金等行為;
4)用戶點擊兌換後,華盛將於10個工作日之內將相關獎勵存入賬戶。
5)其他卡券使用規則詳情查看卡券中心
其他條款:
1)「免佣」是指港股戶口發生交易買賣時産生的佣金費用,不包括平台使用費、交易徵費、交易費、交收費及印花稅,詳情請參考華盛証券官方網站;
2)「無限」是指開通戶口後,港股戶口的免佣限期是永久,直至戶口被取消;
3)所有活動美元將轉換至港幣等值以計算入金金額,匯率為美元兌港幣1:7.85,人民幣入金不會計算在內;
4)以上優惠必須在活動期內達到上述條件才可獲得,幷且不能與其他優惠同時使用,詳情請參閱有關條款及細則或向職員查詢,熱綫電話25000388;
5)任何股票類的獎勵可能因不可抗力的因素(例如發放的股票於香港交易所停牌,除牌,或因有關公司未能成功於香港交易所上市等)以致未能發放,華盛証券不會就任何股票類的獎勵發放作出任何保證或承擔任何責任;華盛証券對有權對獎勵進行變更及調整;
6)本優惠不構成任何證券、金融產品或工具要約、招攬、建議、意見或任何保證;本活動由本公司提供,內容未經香港證券及期貨事務監察委員會審閱;
7)若活動參與者于本次或以往華盛活動中有不當操作的惡意刷奬、用程式刷奬、僞造或虛報資料,利用平台漏洞得益等,使用技術手段獲取不當利益,以此謀利,華盛証券有權取消其參與本次「活動」的資格;
8)如有任何爭議,主辦單位華盛証券保留最終决定權。
https://hk.vbkr.com/hd/fourth-anniversary/hk-gift-pack/rule
******** 2020.06《RagaFinance x 華盛x CME財經研討會》問答遊戲 ********
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遊戲條款及細則
1. 是次活動只限經Raga Finance專屬連結首次驗證,並成功網上開立華盛証券股票賬戶的客戶參與
2. 符合上述資格人士可回答以下問題並在2020年6月18日19:30提交,答案全部正確及提交時間最接近2020年6月18日19:30的1位人士可獲贈指定Ipad一部(價值$4399),其次最接近的3位人士可獲贈Raga送出格魯吉亞紅酒一支(價值$600)(提交時間以Google表格記錄的香港時間為準)
3.每位華盛客戶只可以提交一次,否則會被取消資格。
4. 參與者在活動過程中不得涉及任何攻擊他人、商業招攬、暴力、粗俗不雅或不誠實行為,如有發現將會被取消資格。
5. 得獎者需在獲獎後14個工作天內在指定時間及地點領取獎品,華盛証券會位得獎者核對身份,並拍照放於華盛Facebook。逾期未領取獎品則當作放棄論。
6. 參與者需確保提供的聯絡方式及個人資料正確無誤,該資料除會用作核實身份及活動聯絡用途外,華盛証券保留被用作其他活動的通知或銷售用途。
7. 如因電子設施、網絡、技術故障或其他非華盛証券可控因素導致參與者未能參與活動,或未能、延誤領獎,華盛証券將不為此負責。
8. 如參加此活動,則表示參加者已閱讀及接受是次活動之條款及細則。
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