#鮮編財會專欄
前一篇提到年底快要到了,尾牙季就要來臨,公司通常會藉此來慰勞辛苦工作一年的員工,而舉辦尾牙活動,亦會提供獎品及獎金來犒賞員工,除此之外更讓員工在意的就是年終獎金拉,不過在這也要 #特別注意既然尾牙抽獎的獎品及中獎獎金都需要繳稅了,#年終獎金也不能忘記需要繳稅喔!!
年終獎金包含在綜合所得稅十大所得中的薪資所得中,那年終獎金將如何繳稅呢?首先 #當公司給付員工的獎金大於84,#501元以上時,公司必須要先幫員工 #扣繳5%的稅款,另外這84,501出了年終獎金外還 #包含了三節獎金、#年終獎金、#結婚、#生育、#教育之補助費及員工紅利等,因此當員工收到獎金時在開心之餘,記得別忘去計算自己的獎金累計額度,以免遭到誤扣而損害到自己的權益。而後收到的獎金不管是否已預先扣繳都將會併入當年度的薪資所得中,並依照報稅實務計算當年度之應納稅額。除了獎金外也順便帶大家了解,若在尾牙中抽中獎金或獎品,將會列為十大所得中的「#競技、#競賽及機會中獎之獎金所得」範圍內,故也要繳稅喔!當抽到的獎金或獎品 #大於兩萬元時必須由公司先預扣繳10%稅額並且核實申報,兩萬以下則不須扣繳但要申報。而獎品的部分其計價方式會依照獎品來源而有所不同的方式,#如公司所提供的獎品是向外採購而來,則 #按購買時的統一發票或購買收據上的金額作為獎品價值;若獎品是由 #公司自行生產製造,則以生產獎品的 #成本作為獎品價值;獎品是 #其他廠商捐贈的,公司還是要依照該獎品的 #市場價值計算。以上不管是薪資所得或是競技、競賽及機會中獎之獎金所得都是由納稅義務人進行申報扣繳。
年終和獎品獎金拿得很開心,但開心之餘也別忘記隨時注意是否有申報稅賦, #確實申報保證自己與公司避免誤觸法條,計算員工薪資與其他費用時也要確實入帳,以免放錯項目被稅局單位剃除。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過688的網紅黃偉哲,也在其Youtube影片中提到,#振興三倍券抽房子 #房子開箱文看這裡 #移居台南 #宜居城市 偉哲帶大家來到善化,看看用振興三倍券可以抽到的房子長怎樣,沒有空口說白話,看了就知道! 記得,七月十五日開始來台南使用消費,就有機會! ✅活動辦法 #活動期間 109/07/15~109/12/31。只要持營業地點於台南之商家開立...
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有關交易所買賣債券(ETD)
ETD顧名思義是可在交易所進行買賣的債券,由於發行面額較小,又稱為Baby bond。星匯資本創辦人兼首席投資總監陳建中稱,ETD也是債券的一種,一樣提供可預計、定期的收入,最大的投資風險同樣是發債機構違約。
他續指出,傳統在場外交易的債券,交易速度和市場資訊透明度較低。相比之下,ETD流動性高,投資者套現較為容易,加上買賣猶如股票交易般相對容易,價格透明度高,買賣差價亦會較窄。
在美國市場上市的ETD逾百隻,但只有小部分是由港人認識的公司發行。附表中4隻ETD價格不約而同處26美元附近,年內價格升幅由超過5至14%不等,表現隨時勝過部分股份。聯儲局減息預期是年內價格推升因素,但價格波動明顯低於股票,即使聯儲局早前落實減息,相關ETD單日變幅只是輕微升或跌不足1%。
現時ETD在美國市場較活躍,有逾100隻,發債機構包括eBay、AT&T等(見附表)。投資者可在個別券商開美股戶口進行買賣。私人銀行、美國券商以外,部分本地券商亦有提供買賣服務。
耀才證券銷售及客戶服務部分組經理林煒壕指,投資者可經該行美股戶口買賣ETD,交易佣金收費與美股無異,入場門檻同樣最少可買1個單位。不少ETD以25美元水平上市,以此計算投資者未計手續費大概花約200港元已可入場,相比一般債券入場費動輒需數十萬、過百萬元,甚或需符合專業投資者資格(個人流動資產不少於800萬元)才能投資,ETD讓零售投資者大大提高資產配置上的靈活度。
輝立証券客戶也可經該行美股戶口買賣大部分ETD,但因投資目標以收息為主,成交相對少。富途證券同樣提供ETD買賣服務。
港人買美股,不論是普通股或優先股,收取股息都要交最高30%的預扣所得稅,隨時變相七折收息。陳建中指,由於ETD派發的屬於債息,不受預扣所得稅影響,投資者可把債息全數落袋。
至於債券基金和ETD的入場費同樣較親民,基金的優點是可一次過分散投資多隻債券兼有基金經理掌舵和把關,缺點是投資者要付較高管理費。
陳建中指,主因把債券放在交易所上市,需付上市費用。由於絕大部分亞太區企業、內房企業發行的高息債,不用上市已有超額認購,不需多付一筆費用作上市。另邊廂,不少美國高信貸評級公司都會發債,債息不高,選擇和競爭亦多,若加上公司想零售投資者參與投資,發行ETD就成為較好選擇。
陳建中指,ETD到期日一般較長,例如30年、40年或以上。投資前計算到期收益率之餘,還應計算贖回收益率是否符合個人回報要求。原因是不少ETD給予發債機構權利在債券到期前向投資者贖回,如果太高溢價買入,被強制贖回時投資者有可能失去預算。
林煒壕稱,現時不少ETD提供5至6%的年利率回報,一年派息四次,但價格波動性較小,故適合長線持有收息多於短炒賺價。
他續指,聯儲局再減息,促使資金尋求較高息的產品,ETD理論上會受惠。然而,投資者要留意減息周期會否持續,倘要提高獲利機會,可考慮在貼近25美元水平買入。此外,投資者可選較熟悉、兼信貸評級較高(如標準普爾給予BBB或以上投資級別)的公司,提高安全性。
陳建中稱,到期日愈長的債券,對利率敏感度愈高,故聯儲局減息利好ETD價格向上,但市場早已預期這次減息,故在價格上已有所反映。目前,利率期貨顯示,9月份聯儲局減息機會達百分百,惟一旦結果較預期有落差,甚至乎將來美國掉頭開展加息期,則會對債價構成衝擊。
https://hk.on.cc/…/bkn-20190812174741753-0812_00842_001.html
相關文章:
「REITs+Bond」組合以外的選擇
http://starnman84.blogspot.com/2018/10/reitsbond.html?m=1
#都係講返投資 #交易所買賣債券 #ETD
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⚠注意事項⚠
1. 本活動之參加對象,限郵寄臺、澎、金、馬地區。
2. 陽信銀行保留隨時修正、暫停、終止活動辦法及變更活動獎項內容之權利。
3. 獎項皆以實物或主辦單位公告為準,恕不提供交換、挑選、轉讓及折現,亦不得更換中獎人。
4. 若於活動期間該贈品因故停售、缺貨,本行保留贈品替換權利,將以等值商品作替代贈品並另行通知得獎者。
5.所有贈品顏色及款式概以實物為準,恕不提供交換、挑選、轉讓及折現。
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12.本活動抽獎之贈奬為機會中獎,依中華民國所得稅法相關規定,應列入個人年度綜合所得稅計算,本行將逐筆申報及開立扣繳憑單予中獎人;若單筆中獎價值超過新臺幣20,000元整(含),本行並負有扣繳義務,中獎人須自行負擔10%之機會中獎所得稅(非中華民國境內居住之個人不論中奬價值均為扣繳20%),並配合本行辦理申報及代扣繳相關事宜,預扣稅金後,始得領取獎項。中獎人須提供姓名、身分證字號、戶籍地址及身分證正、反影本,以供本行向稅捐機關進行申報作業,次年初本行將依稅法相關規定辦理寄發免扣繳憑單或扣繳憑單予中獎人。若中獎人不願接受,本行將取消中獎資格。
13.贈品日後的維護與保養,請得獎者自行與供應商聯繫,衍生費用須由得獎者負擔。
14.若有其他未盡事項,悉依本行相關規定或解釋。
所得稅 預扣 計算 在 黃偉哲 Youtube 的最佳解答
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✅活動辦法
#活動期間
109/07/15~109/12/31。只要持營業地點於台南之商家開立發票或夜市、市場攤商發放之登錄券,即可上網完成登錄。
單筆發票登錄最高可獲得 100 組抽獎序號,個別發票消費金額不得累加計算,每月15日(遇假日順延至下一工作日) 將邀請公正單位見證,參考公益彩券抽獎以號碼球進行隨機取號方式,於 臺南經濟情報讚 粉絲專頁以直播方式進行公開抽獎。
#兌獎方式
1.中獎人領獎時,須於中獎名單公告後次日起算14日內完成領獎手續,逾期則喪失領獎資格。
2.兌獎時,應攜帶國民身分證及中獎登錄券正本,並至主辦單位指定地點領取並自行載運,委託他人代領者,應出具委託書,若發票及登錄券遺失者,不得主張以影本或其它方式領獎。
3.依所得稅法規定,獎品價值超過新台幣1,000元,須列入個人綜合所得稅申報;超過新台幣20,000元者,須先繳納10%扣繳稅款(外籍人士不論金額一律扣繳20%)後,始得領獎。
#發票登錄券登錄系統
預計109年7月15日於台南振興遊購站(http://3000.tainan.gov.tw)上線啟用。
✅感謝捐款贊助與支持
由 #台南市不動產開發商業同業公會 #台南市大台南不動產開發商業同業公會聯合贊助 #宇成建築開發之全新美屋🏡和 #Luxgen Motor豪華轎車
所得稅 預扣 計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
141201中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
影片網址→http://youtu.be/9G7pTJKjYss
感謝好友 李為 的介紹,很高興與主持人 幹哥&千惠姐,還有帥過頭,寒冰哥「首次」結緣認識,當然還有好久不見的燕俐姐,以及一群很有自己想法的大學生們一同錄影。
這次主要講的內容大致為:……↓
【買屋潮湧現?】
選舉後,跨年前,看屋的人潮是特別多,不過多半還是芭樂價……
為何選後看屋人潮變多?主要原因有2,第一個是選舉壓力的釋放,第二個就是每年都會遇到的,很多屋主趕在跨年前賣屋,主要是為了省土地增時稅,畢竟到了1月1號,土地公告現值又要調漲一次,賣屋時的土增稅成本就會增加,當然還加上換現金好過年囉。
【房價漲跌趨勢預測】
蛋黃區基本上陷入盤整期,好物件仍有機會創新高,不過蛋白區就要非常小心了,舉例:淡水一帶的「淡海造鎮」的預售案,過往買預售屋,房價趨勢往上時,只要在交屋前,都可以無數次的轉手再轉手,產生「助漲」效應;但現在因為淡海造鎮那一區餘屋量特多,粥多僧少,加上房價趨勢渾沌不明,建案擔心拋售潮湧現,產生「助跌」效果,於是規定不准轉紅單,所有的購屋者都已經全部被鎖住,必須等到交屋,而且還有奢侈稅,預售屋綁3年,成屋避奢侈稅再綁2年,至少被卡死5年。
【有機會買到便宜?】
有機會,畢竟今年房市交易量萎縮急凍,很多屋主賣房子都賣了一年都還沒有賣掉,好不容易撐到選舉結束,只要「真的想賣」,加上避土增稅調漲&過年換現金等因素,現在進場真的是很好的時機。不過不代表房價會跌喔!畢竟成本就是高在那邊,而且未來全球化趨勢、地球村效應,台北房價國際化,中資進來加持,未來台北市房價仍是可期的。
【開源節流經驗分享】
節流:四年前選舉負債200萬,三年前被當時房仲公司店長騙100萬,人生最高負債300萬,我曾經過過很苦的日子,三餐不花錢,早餐做綜合水果早餐,另外多做3份,1份50元賣給同事,如此水果成本回來了,午餐也有著落了,晚上還是回家跟爸媽吃,物質慾望降很低,朋友約唱歌、同事叫外賣我都婉拒。
開源:除了做房仲賺獎金之外,我還到處兼差,當臨時演員,當婚禮歌手演唱,還有活動主持人等等賺外快,終於3年時間還完300萬負債。
所以我確實也建議大家做業務,雖然收入不穩定,但是比較具有挑戰性,而且獎金很高,真的會比較有成就感,反正現在什麼工作都辛苦,22K的工作也一樣辛苦,不如做業務。
【台北市房價相對偏低?】
畢竟相較於東京、香港、北京、上海、新加坡等等,台北市房價仍算相對較低。其實那是表面上的單坪單價,如果以實際使用空間計算,扣除掉公設,台北市的房價已經比東京貴了。
另外,國外不僅沒有莫名其妙的「公設比」,而且反而是公設越多越好賣,價更高!哪像現在台灣的房地產,平均公設比已經34%以上,1000萬其中約350萬都拿去買公設去了,真的很不爽。
【買房觀念要改?】
台灣人「有土斯有財」的觀念太重,也是助漲房價的元兇之一,國外很多人都不認為「人生一輩子一定要買房」。
所以建議,你就把房子當做是「珠寶、法拉利、遊艇、飛機」,想想那些東西漲多兇,關我們平民老百姓屁事呢?政府要做的不是「打擊房價」,而是「讓人人有房子住」。
【豪宅都用公司名義買?】
除了帥過頭提到「維京群島」公司買《帝寶》都是「港資」(有人說是假外資/真中資)之外,因為公司名義買有幾個好處:
1.水、電、瓦斯、管理費等等,都可以當做是「公司開銷支出」,可以拿來抵稅、報帳用。
2.將來賣屋時,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高45%」,真的省很大!賣房子時是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價(也就是低估房價),房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82535771
所得稅 預扣 計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0
感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。
一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「非盈餘」。
二來:將來賣的時候,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」,真的省很大!
賣房子時,是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價,過去低更多,也就是低估房價,房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
ps1:因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
ps2:所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃,每一個小孩,每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠,富爸媽走了之後,滿20歲,獨立報戶口的後代,就可以免稅繼承保險費。
以下是新聞報導......↓
在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅,常用「贈與轉移」的方式,以帝寶市值4億元來算,得繳3900萬的稅,但如果是「房產贈與」,贈與稅只有400萬,可以省下3500萬以上的稅金!
台北市有名的豪宅帝寶,裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓,這就是富豪節稅的手法,房價動輒上億起跳的帝寶,身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶,但沒有一戶在自己名下,不只給老婆就連3個女兒也通通有獎,贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。
專售豪宅房仲陳泰源:「公告現值其實跟市價是落差很大的,就是房價被低估很多,所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」
2016年要將公告現值提高到市價九成,和實價相近因此不少有錢人動作加快,只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金,如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比,現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金,至於帝寶不是以市值,而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率,加上契約稅以及土地增值稅,房產贈與稅400萬,比現金贈與整整少了3500萬以上。
有地有房還懂得節稅,官員置產腦筋動得快,但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376
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