想要節稅要注意唷
#房貸 #所得稅
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【🏡買房三考量分享】
很多人問說要不要買房，其實這跟股票問可不可以買一樣，要先問問自己的目的是「自住」還是「投資」，股票是「波段」還是「存股」？
🏠以房子來說我個人是要自住，因為北漂也十年了，也簡單分享三個考量。
1⃣️ 我租房跟車位的租金大於房貸利息，而且房貸還可以抵扣所得稅，算一算就算加上管理費都比租金省。而且近期利率又下滑，如果真的有自住需求真的可以多看看👀
2⃣️怕買在高點？這跟股票一樣要資金配置，沒信心就分批買股對吧！那買房就變成先買低總價的，不要一次到位，我也只是先買兩房而已。說不定還沒有人要嫁我，或者我生不出來（笑），很難講的。所以一次到位買房的資金壓力很大，而且變數又多，先求有再求好👍
3⃣️這比較抽象就是「感受」，我看過的建案也好幾十個，地點從雙北看到桃園。最後下手的建案就是一進門就覺得很有歸屬感跟放鬆，這才是最重要的，不要執著一些可能根本都不會用到的公設或者噱頭。畢竟家最重要的是「溫度」❤️
至於大方向要考慮什麼，就看阿格力幫大家主持的「理財最給力」😊
💰https://youtu.be/nzv4eO48BlY
房貸利息所得稅 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的推薦與評價
北區國稅局就有一個例子，納稅人自己用列舉扣除額算一算，發現扣掉房貸利息、保險費、醫藥費、捐贈等，不必再補繳稅款，因工作忙碌就沒有及時申報綜所稅。最終被國稅局以未申報案件，依標準扣除額核算，不但被補稅1萬9000元，還被處0.4倍罰款，罰了7600元。
高雄國稅局官員提醒，要適用薪資核實扣除或列舉扣除額，一定做「報稅」這個程序。
房貸利息所得稅 在 房貸利息列舉扣除增貸部分不可計入 的推薦與評價
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台灣房價高得出名，不管租金房貸都是壓力， 其實房貸利息和租金都可以在所得稅列舉扣除喔！ 好好利用這些項目就能從房貸利息/租金中省一些回來！ ... <看更多>
房貸利息所得稅 在 房屋貸款利息可以抵稅嗎？2022報稅重點報你知！貴哥來開講#14 的推薦與評價
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