居住正義一直是國人殷殷期盼也是本黨積極推動的政策,然而令人遺憾的是,上周行政院長蘇貞昌以「囤房稅恐因移價效應被漲租」為由拒絕囤房稅修法,執政黨更放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」,試圖營造囤房稅只有在野黨跟民間在談的氛圍,無視民眾對囤房稅的殷殷期盼。
對此,台灣民眾黨立法院黨團幹事長蔡壁如和張其祿委員今(23)日召開記者會,呼籲政府不要再以錯誤數據當藉口,盡速推動囤房稅修法。
日前蘇貞昌和財政部以韓國為例,可能造成成本轉嫁、租金上漲,背棄蔡英文總統的囤房稅承諾。但這是完全錯誤的推論,蔡壁如委員要求,政府應該拿出有實證數據的完整報告。根據OECD數據統計,韓國的整體住宅支出自從2002年「實施貸款比率限制」以來,有逐步下降的趨勢,而民進黨政府至今仍未依住宅法掌握市場狀況,欠缺具公信力的住宅支出指數,想用資訊落差來誤導台灣人民。#不是蠢就是壞。
根據清華安富金融工程研究中心去年的研究報告,以實證數據分析六都囤房稅實施前後六個月差異,對於遏止房價飆漲或帶動房價持續下跌效果顯著。蔡壁如委員強調,房地合一稅是抑制短期炒作的措施,中長期若欠缺囤房稅支持,將大打折扣,惟有雙管齊下,政府「打炒房」才能真正落實。韓國首爾房價相較韓國其他地區上漲,主因空屋少是供需問題;而台灣空屋率高,存在投機炒作,政府更應該要推動囤房稅,而非抗拒改革的民意。
居住正義還包括「租賃所得分離課稅」、「租金支出扣抵所得從列舉改為特別」等稅制改革問題,這些措施可讓房屋的租賃市場有效被呈現,然而這些透過稅制手段改革租屋市場、抑制房價的方法,卻被財政部一概以「有稅損疑慮」拒絕。
甚至我們曾發函財政部詢問到底有多少房東逃漏稅,財政部竟表示「毫無掌握」,讓人不禁懷疑所謂的稅損到底是多少?連多少數據都沒有掌握卻以此來推託,就連租屋市場規模,政府都沒有統一的說法,遑論主計總處自行公布每年「家庭住宅狀況」的租屋比例只有8%,政府對於租屋市場一無所悉又要如何談改善租屋狀況。
我們認為「囤房稅推動不難,找回良心而已」,除了呼籲政府正視民眾對囤房稅的期待外,也要呼籲執政黨,既然去年租金補貼預計發放12萬戶,也收集了近12萬份的租屋合約和房屋資料,就應該針對全體租屋市場進行統計研究分析,提出台灣租屋市場調查報告,根據事實來做出討論,切勿再瞎子摸象!
#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團
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