逾54萬劑9月30日清晨抵台!
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同時也有6476部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
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台積新聞 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🎈🎈「高鐵國際城」開工動土,榮耀登場!🏘🏘
#嘉義 史上最大規模造鎮「#高鐵國際城」,特別選2021年9月30日吉時,舉行開工動土大典。據了解,「#清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力,攜手南台灣知名建商泰嘉開發,積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案,每坪銷售開價為25-28萬元,訴求出高鐵站就到家,打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區,外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感,公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館,還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計,與國內台南晶英酒店結合,打造嘉義前所未有住宅五感新體驗,由飯店專業人員提供各項服務,享有真正星級的尊榮飯店服務。
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王美花:經濟部會給予協助,希望不要把特定廠商做政治攻防,這是我們不樂見的。
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台積新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
台積新聞 在 豐富 Youtube 的精選貼文
主持人:陳鳳馨
來賓:仲英財富分析師 陳唯泰
主題:台北股市盤前解析|債務違約疑慮未除 美股下挫殃及台股
節目時間:週一至週五 7:00-9:00am
本集播出日期:2021.10.01
#陳鳳馨 #金融市場財經新聞即時評析 #台股盤前
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台積新聞 在 [新聞] 台積周四法說恐投下震撼彈- 看板Stock 的推薦與評價
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者尹慧中
3.完整新聞標題:
台積周四法說恐投下震撼彈 二度下修今年財測
4.完整新聞內文:
台積電(2330)將在本周四(20日)舉行法說會,業界傳出,受非蘋手機、傳統伺服器市
況恢復速度不如預期影響,恐二度下修全年美元營收預期,
由先前首度修正後的年減低至中個位數百分比(1%至6%),擴大為衰退約一成,為市場投
下震撼彈。
台積電現正處於法說會前緘默期,不評論外界傳聞。即便全年美元營收財測面臨二次下修
疑慮,法人認為,台積電仍會釋出第2季為營運谷底,
本季起溫和復甦並將延續至第4季的訊息,同時也會維持全年資本資出320億美元至360億
美元的預估值,在景氣緩慢回溫之際,持續投資先進技術與研發。
今年半導體產業處於庫存調整期,台積電4月法說會時,考量總體經濟情勢衰退和終端市
場需求疲軟、IC設計庫存高於預期,
以及中國大陸於疫情解封後終端需求復甦情形不如預期等因素,首度下調今年全年美元營
收展望,由原訂較去年成長,轉為衰退低至中個位數百分比(1%至6%)。
業界傳出,由於台積電4月法說會擔憂的大環境負面因素仍未消散,加上近期非蘋應用如
手機、傳統伺服器等終端市場持續不振,不時再傳出訂單調整或遞延等狀況,都拖累晶圓
代工產業表現。
台積電身為晶圓代工產業龍頭,表現雖然相對抗跌,在大環境充滿考驗之際,仍很難置身
事外,因而可能在本周四的法說會二度下修年度美元營收展望,預期衰退幅度將擴大至一
成。
台積電統計,今年首季營收來自高速運算(HPC)占比為44%,其次是智慧手機(占比34%
)。法人認為,高速運算和伺服器產業密不可分,今年看來伺服器產業要全面復甦需等到
第3季下旬,
雖然AI應用持續高速成長,但實際營收貢獻台積電業績仍有限,整體看來,高速運算相關
業務成長幅度,仍仰賴傳統伺服器。
智慧手機市場方面,法人分析,除了蘋果一枝獨秀,其餘非蘋需求仍不如預期,就算蘋果
去年仍拿下全球手機市場85%獲利,其餘15%的廠商出貨量原本也不容小覷,相關手機出貨
持續低迷拖累下,
也不利於晶圓代工產業復甦腳步。
法人認為,目前晶圓代工產業的成熟製程已是庫存調整重災區,主要是不少國際整合元件
大廠(IDM)近期才開始調整庫存並減少委外的比重,台積電也難逃衝擊,惟今年營運蹲
低之後,2024年有望重回成長軌道。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5612/7304798?from=edn_subcatelist_cate
6.備註:
台積電Q2法說下半年因客戶新品發表將恢復動能,下半年營運將優於上半年,不排除法人
想壓低吃貨,不管如何7/20見真章。
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