📱今年申報個人綜所稅 留意2新措施、2關鍵變革
💰 報稅季來臨,但疫情卻不見趨緩,財政部今年推出新措施,讓大家能安心防疫報稅!
2項新措施: ✅行動電話認證、手機報稅 ✅調增執行業務者、私人辦理補習班幼兒園與養護療養院2020年度適用之費用率
綜所稅申報主要變革:✔️個人基本生活費調高至18.2萬元✔️「2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」調增所得標準比率
💡特別提醒:2021年1月1日起,個人未上市櫃股票交易所得須計入基本所得課稅。修法影響對象為家族控股公司、投資公司的股東等,建議提前盤點未上市櫃股權狀況,評估股權架構調整時潛在的稅負影響及可能因應的方式。 👉 https://pwc.to/3upY6Me
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上市櫃 證所稅 2021 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的精選貼文
因應投機炒房,去年底立法院三讀通過所得稅額基本條例修正案,未上市櫃證券交易所得自2021年起再度列入基本稅負制範圍。國稅局表示,若個人2021年出售未上市櫃或私募股票等賺取差價,必須在2022年5月申報綜所稅基本稅額。
上市櫃 證所稅 2021 在 桃園市議員李柏坊 Facebook 的最佳解答
【樂活大溪★復興~幸福桃花園】109年12月30日(三)農曆十一月十六
早安 🕊
🌊 人生沒有任何事情是百分之百確定的~你必須勇敢地嘗試各種可能性!!
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🖐剩下兩天的時間即將揮別2020年,除了開心迎接新的一年外,以下整理明年元旦起有哪些新法規上路,即將實行的新制都與民眾日常相關,不要跟自己錢包過不去
🇹🇼2021民生日常新制上路!8大新制元旦實行如下:
✅餐廳、包裝食品豬肉新制
未依規定標示豬肉原場地(國),將處3萬至300萬元罰鍰。
標示不實將處4萬至400萬元罰鍰。
✅基本工資調漲
勞動部公告基本工資從2萬3,800 元調高為2萬4,000元。
時薪從158元調至160元。
✅勞保與國保費率調高
勞保普通事故保險費率原11%調漲至11.5%。
國民年金保險費率原9%調高至9.5%。
✅減稅紅包
109年綜所稅基本生活扣除額17萬5,000元調高為18萬2,000元,5月報稅即可適用,為歷年最大調幅。
汽機車汰舊換新優惠延長至2026年1月,汽車6年以上、機車4年以上報廢更換新車,汽車減徵5萬元貨物稅,機車減徵4千元貨物稅。
✅手搖飲規範
強制標示總糖量及總熱量(配料:珍珠、椰果、布丁等也需一併計算),若標示不實,最高罰400萬元。
✅醬油、燒烤水產品致癌物從嚴規範
醬油在製程中可能自然生成疑似致癌物「3-單氯丙二醇」限量從0.4ppm下修至0.3ppm。
燒烤水產包裝食品中致癌物「苯駢芘」限量訂定2.0至6.0μg/kg。
✅未上市櫃證交所得列入基本稅負
為防堵個人成立未上市櫃公司炒房,規避房地合一稅,110年起我國未上市櫃證交所得將列入基本稅負範圍、個人適用20%稅率。
✅新版TAIWAN放大護照
2021/1/11起正式發行放大TAIWAN字樣的新版晶片護照,每本新台幣1,300元,未滿14歲孩童,每本新台幣900元。
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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