#包租公 #包租婆
比起買股票、領股息,有些人喜歡買房出租
讓自己每個月都有穩定的租金收入 💵💵💵💵
但你知道…收房租也要 #報稅 嗎?😮🤔
租賃所得稅額怎麼計算哩??
其實,房東將房子出租所獲得的租金收入
必須先扣除必要費用後, 剩下的才算所得
由於每位房東的年收入、免稅額與扣除額都不同,所得稅率也會不同
將租賃所得乘上所得稅率後,才是租賃所得稅額喔 🧐
至於房東該怎麼申報哩?房客們想了解房東如何繳稅嗎?一起來看看這篇 👇👇👇
同時也有31部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,政府提供的社會政策年金 頂多夠退休後吃飯而已 想要真正退休不工作 退休金每個月至少要四萬才算安心 今天我直接整理出來一套 可以讓你自己評估的三個方式 讓你清楚的知道 現在的你如果想在未來領到足夠退休金 以及你現在應該要怎麼開始準備 00:00 政府的年金根本無法讓你安心退休 01:14 退休...
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股票所得稅試算 在 M i n 理財生活札記 Facebook 的精選貼文
金融股存股群友的同事,今天問他怎麼玩股票,要投資多少錢,群友以領股利的方向回答他,投資1萬元每年大約有500元的股利,群友同事說:好少喔,這樣要存到什麼時候...
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這讓我腦海中浮現了一些想法,分享出來提供給大家參考😀
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我覺得投資最大的敵人是「自己」,為什麼這樣說呢?!
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像我前陣子Po了底下這篇文章,得到蠻多網友的回應,不外乎是ㄧ堆人都說自己不可能達成這數字,但還是有一些人說雖然遙遠但會努力達成、做就對了,也釣出一堆已經年領94萬的人出來回應,股利扣抵所得稅額整整8萬元用完,還有人今年靠股利退稅7萬元👍
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看出差異了嗎,同樣一件事不同的人有不同的看法,有些人還沒開始就覺自已無法達成,而有些人看到目標是想辦法努力朝目標前進,所以投資最大的敵人不是別人而是「自己」,想太多反而讓自已無法踏出投資的第一步🥾
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年領94萬股利需存幾張金融股EXECL試算表
✅試算表詳情:https://bit.ly/3t6ihxc
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股市定存股-存股配息配息Execl試算表
✅試算表詳情:https://bit.ly/2rLhl3C
🈶操作說明影片:https://bit.ly/2GOBalx
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要達成這目標,有人說最大的困難就是沒錢❗
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沒有錯,資金的確是開始投資第一步會遇到的問題,但誰是一開始就很富有的呢(有富爸爸、繼承除外),資金都是一點一滴所累積,所以我們可以ㄧ邊存股、ㄧ邊努力增加收入(方法很多端看自已要不要而已)
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而且現在也有很多券商提供「定期定額買零股」的服務,一個月撥個6000元出來買零股,應該輕鬆許多不難達成,後面在慢慢加大投資金額,長期投資累積若能10年能達成年領94萬股利,這進度就算快了💪
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有人會這樣算,以年報酬5%來計算,2000萬*5%=100萬股利,一看到要2000萬的資金就卻步了,其實不用那麼多,因為在存股過程中的股利再投入(複利),再加上若遇股災或在相對低點逢低買進等,都可以大幅減少投資成本,真的不需要2000萬這麼多的資金🉑
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以我自已的例子來說,我從104年所存的第一張金融股是從「台中銀」開始,這幾年也陸陸續續買了一些金融股(目前以玉山金為大宗),到今年也邁入第6年了,若「台中銀」明天就是除權息日,填上110年所領現金股利、股票股利後(台中銀配發現金股利0.24元、股票股利0.45元),除權息後每股成本降為6.62元⬇
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這6年期間,台中銀共領到4683股、36580現金,有些人說參與除權息,只是把錢左手放到右手而已,沒什麼差別,我想以我存台中銀的這個例子,是不是像他們說的這樣呢,答案已經很明顯了🉐
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長期投資「存股」,真的是10年磨一劍,希望我自已也能在第10年達標年領利94萬的目標,到時再提供相關數據給大家參考,存股過程中挺無趣的,若沒有堅強的信念,很容易放棄,但只要堅持下去,打造每年10 %以上報酬率的聚寶盆絕對不是夢👍
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#雖然沒有富爸爸但自已努力成為女兒的富爸爸
#坐而言不如起而行努力實踐中
股票所得稅試算 在 Facebook 的精選貼文
「人生必學的理財八堂課003-稅務」
正巧到了報稅的季節,鋒哥篇章設計的真是符合時事,這邊鋒哥跟我們介紹了最大宗我們需要知道的稅務概念。
#綜合所得稅
綜合所得稅=年總收入- 免稅額- 扣除額- 基本生活費差額= 綜合所得淨額。
我的所得稅試算書是將總所得先扣掉薪資扣除額,才變成上面表格年總收入(綜合所得總額)。趁這次,認真研究一下報稅通知書,滿有趣的。
綜合所得稅要注意的就是節稅的部分,我們可以透過扶養、捐贈、醫藥及生育等等來節稅,其中一個比較特別的是「買房:每年每戶可折抵扣除額30萬。」也就是說,如果所得很高,可以考慮用買房來節稅。
另一個重點是:200萬,如果兼職收入> 200萬,可以考慮是不是要開公司來節稅。一間公司的花費一個月大約是4000-5000,一年大約是6萬。在我們採取行動之前,就必須先想好。
比如說,上架線上課程,突然爆紅收益超過200萬,那必須要再拿到錢之前先辦理好,如果一但匯入帳戶,所有的錢就會變成本年度的所得,也會依照稅額比例去換算,就無法透過其它方式節稅了。
#二代健保補充保費
有幾個情況是必須要繳交補充保費的,其中比較重要的就是執行業務收入> 2 萬元,如果可以請合作單位分批次給,每個月低於 2 萬元,那會是一個解法。
另外比較重要的就是股利所得,如果配息> 2萬,也會需要繳交補充保費,但是除非金額極大,不然為了不繳交補充保費去不買股票,好像也說不過去XD。
鋒哥在課堂上有算給我們看,結果大約是要買14.9張以上的0050,才有可能超過配息的限額,可能我要很久以後才要擔心這件事XD。
#贈與及遺產稅
其中比較要注意的是,如果父母幫兒女買儲蓄險,務必要先贈與,不然如果父母死亡,就會變成「遺產稅」。
如果想要贈與房子,採取「附有負擔贈與」也就是連同債務一起贈與,也就不用繳交這麼高的贈與稅。貸越多繳越少。
#繳我們該繳的不繳不該繳的
節稅固然重要,但是逃漏稅的罰則非常高,盡量不要嘗試走偏門小路想要省錢,最後可能會損失更多,這個在開公司可能比較常見。
總結來說,或許我們現在還不會到需要考慮節稅的時候,但是事先了解也知道資源在哪邊可以查詢,會是很重要的事。
鋒哥說,「對於稅務,一定要超前部署!」
#稅務
#人生必學的理財課
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政府提供的社會政策年金
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以及你現在應該要怎麼開始準備
00:00 政府的年金根本無法讓你安心退休
01:14 退休後其實你根本回不去極簡生活
03:05 其實你現在已經投資自己三分鐘了
04:32 把『保底4萬』的退休金做起來
06:07 把『保底4萬』用工具去優化它
09:41 把『保底4萬』透過平衡變更穩
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股票所得稅試算 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳貼文
退休金『暗改』機制的加入
未來退休金就有可能一改再改
而勞保年金改革的草案
其實也是暗藏這細節中的魔鬼
今天我除了會用簡單的方式
跟你分享『確定提撥制』以外
也會針對勞保年金改革草案裡
我所看到的『暗改』細節
00:00 暗改機制的問題浮現了?
01:13 確定給付制的公教退撫可能消失?
02:38 確定提撥制造成退休金大幅降低?
03:54 勞保年金改革也將會有暗改機制?
05:29 若不年改的話,需要哪些資源?
07:49 Q&A時間
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股票所得稅試算 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的精選貼文
今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』
過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上
你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間,可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候,財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人
人到了真正退休後,就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間,也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌,就是在退休前長年累積下來的資產
有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控,你還得經歷最硬的一道關卡...
00:00 賺再多錢都不一定能自由分配?
02:21 退休和屆退者真正關心的事?
03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控!
05:50 名下有不動產,可能會讓失控加劇!
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#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控
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