土地法 第34-1 條共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育 ... 好好商量吧或是你把其他持份通通吃下來不然人家多數決您只能乖乖聽話了. ... <看更多>
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土地法 第34-1 條共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育 ... 好好商量吧或是你把其他持份通通吃下來不然人家多數決您只能乖乖聽話了. ... <看更多>
#1. 土地法§34-1-全國法規資料庫
法規 類別:, 行政> 內政部> 地政目. 第34-1 條. 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過 ...
#2. 土地法第34條之1第1項多數決處分之適用範圍,曾榮耀老師,許 ...
依據土地法第34條之1第1項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數 ...
#3. 你家土地被「多數決」,怎麼辦!?(上集)——談土地法第三 ...
基於所有權社會化及促進土地利用之考量,土地法於1975年6月4日增訂第34條之1,賦予部分共有人得將共有土地之全部出賣於人,就同意出賣之共有人言,係 ...
#4. 共有土地怎麼賣?律師解析《土地法第34-1條》與共有人之 ...
《土地法第34-1條》第1項規定:「 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數 ...
#5. 【新聞發布】內政部修土地法提高共有地處分門檻須逾2/3同意
... 這次修正共有土地或建物多數決適用範圍等規定,例如,將土地法第34條之1共有地的處分方式,限制只適用於買賣案件;且同意比例由原本持分及人數皆超過1/2,提高為皆 ...
為維護民眾權益,內政部部務會報通過「土地法」部分條文修正草案,針對共有土地或建物同意處分的比例,由原本持分及人數皆超過1/2,提高為皆超過2/3, ...
#7. 詢問公同共有與分別共有並存之土地持分如何以土地法第34條之 ...
此外,分別共有人得自由處分其分別所有之應有部分,惟公同共有之處分仍須經由公同共有人全體同意,或依土地法第34條之1第5項規定以多數決處分。
符合土地法第34條之1第1項或民法第819條第. 2項而無效。 ... 一審判決認為:「如多數共有人代理少數. 共有人將共有土地或建築 ... 係藉由共有人間多數決模式30取代共有.
(一) 共有物處分符合土地法第34 條之1 第1 項規定,無須其他共有人全體 ... 地所就個案情形查處認定,無論是否以土地法34 條之1 多數決辦.
淺談依土地法第34條之1多數決處分共有不動產文/安和地政士事務所王彥琳代書 有當事人詢問,因上一代遺留下來一戶房地,因繼承關係共有人數合計共二十 ...
#11. 台北代書|共有物專案– 少數人的倔降強
我們也願意跟敵方一起跟建商談,可是敵方根本不願意讓我們加入商談。 因為他們想要利用土地法34-1多數決的規定,將我們土地直接出售給建商,土地 ...
#12. 108年最新→土地法規 - 考前命題
故土地法於民國六十四年增訂土地法第34條之1,並於七十五年訂頒該法執行要點,以「多數決」之方式,改善民法規定之負面效益,達成地盡其利之政策目標,為其立法目的。
#13. 臺北市政府法規委員會95.11.02.北市法二字第09532798300號函
依土地法第34條之1 規定,對於共有不動產之「處分」,變更或設定用益物權,採取多數決之原則,即得以其「共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行 ...
#14. 共有土地出售時優購權之攻防戰 - 敦維法律事務所
此立法目的是認為「土地利用與土地產權之結合」應優先於「保障少數共有人」。另外,附帶一提者為,多數共有人依照土地法第34條之1規定,可以用多數決之方式將土地設定 ...
#15. 共有土地或建築改良物可否多數決同意後處分? - 板橋地政事務所
可以,依土地法第34條之1規定:共有土地或建築改良物﹐其處分﹑變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之,但 ...
#16. 共有不動產多數決處分之概念與處分程序暨爭議問題之探討(二)
土地法第 34 條之 1 第 1 項之立法意旨係為發揮不動產最大資源效益之公共利益, ... 惟多數決在立法技術上,理想之法律制度設計上不易實現,有導致多數暴力犧牲少數人 ...
#17. 土地法第34條之1修法方向初探 - 永然聯合法律事務所
(四)共有土地出售時,以多數決設定之用益物權之優先購買權優先適用於他共有人之優先購買權,顯剝奪他共有人權利行使。 三、共有物處分多數決僅限於出賣 內政部版草案修正 ...
#18. Q10:依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存?_1253
請參照土地法第34條之1及其執行要點相關規定,並向受取權人住所地之管轄法院辦理清償提存。 未同意處分之土地共有人已死亡時,應以其全體繼承人為受取權人,辦成一件。
#19. 你家房子、土地被「多數決」怎麼辦!?搞懂土地法34條之1
土地法34 條之1的立法目的,在解決共有不動產因民法相關規定無法處理的問題,土地開發時,標的若為行情看俏的共有土地,往往在處理過程中,問題層出不窮,目前大部分都 ...
#20. 土地法34-1條多數決遇到限制登記如何處理? - 住哪兒
可否透過在持分上設定預告登記,排除土地法34-1條多數決處賣權部共有物的效力? 答案: 不行,預告登記不能排除出賣全部共有物的效力。只是會給預告登記請求權人 ...
#21. 使建商K成為地上權人,而後再次透過多數決方式處分給
以上是否合理? ... 【內容】案經本部邀集有關專家學者及省市政府地政處開會研商獲致結論如下: 「查土地法第三十四條之一執行要點第10點第1款規定:共有土地之共有人依土地 ...
#22. 共有物分割適用土地法第三十四條之一多數決原則之探討 - 立法院
執行要點」第二點即明文排除共有物分割適用土地法第三十四條之一. 之多數決,而回歸民法第八百十九條、第八百二十八條規定,應得全. 體共有人之同意行之。
#23. 部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上 ... - 玉里地政事務所
又該號解釋之意旨雖僅論及『共有人全體之同意設定地上權』,惟解釋上不因共有人依土地法第34條之1第1項規定採多數決之方式設定地上權而有不同。職此之故,部分共有人非不得 ...
#24. 土地法第三十四條之一執行要點修正說明 - 太平洋房屋
土地法第三十四條之一執行要點修正說明. 壹、 前言土地法第34條之一是關於不動產之重要條文因為這個規定解決了多數共有人對於不動產之處分意思不一致時的難題,但是 ...
#25. 金門律師代書聯合事務所
故土地法第34條之1特設「多數決」之規定以為調和,但多數決的方式可否適用於共有物處分之所有場合? 甲、乙、丙三人共有A地,應有部分均為3分之1,則:
#26. 法律案例分析的基本態度-從仁武劉家古厝拆除談起@ 大熊的 ...
至於若以多數決決定拆除共有物(建物),則應考量土地法第34-1條第1項是否可適用於無償、事實上處分情形。這部分只要查一下土地法第34條之1執行要點和 ...
#27. 共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 - MoMo購物
土地法第34條之1 是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。 ... 四、共有物分割請求權與多數決處分權競合時優先適用分割請求權五、共有人 ...
#28. 4 土地法第34 條之1 第1 項有關以多數決處分共有土地之規定
4 土地法第34 條之1 第1 項有關以多數決處分共有土地之規定,下列處分方式,何者不適用該規定? (A)設定農育權 (B)設定不動產役權 (C)設定典權 (D)辦理共有物分割.
#29. 土地法34-1條 - 傳承地政士事務所
為解決共有人間之土地紛爭,使土地能為最經濟合理與充分有效的利用,故於民國1975年新增土地法第34-1條多數決之處分方法,並賦予不同意共有人優先購買權,防止多數共有 ...
#30. 共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人
共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人,仲介公司能否向不同意之共有人請求仲介費? 案例: 某甲土地為數人共有,部分共有人同意出售, ...
#31. 土地法34-1多數決設定地上權不得無償 - 盧勁維地政士
土地法34 -1多數決設定地上權不得無償 · 裁判字號:最高行政法院102 年判字第81 號判決 · 案由摘要:地上權登記 · 裁判日期:民國102 年02 月21 日 · 要旨:.
#32. 土地法部分條文修正草案(土地法第34-1條修正)
一、提高多數決門檻,應以共有人逾三分之二及其應有部分合計逾三分之二之同意始得讓與。但其應有部分合計逾四分之三者,其人數不予計算: · 二、適用範圍 ...
#33. 土地法第34條之1規定 - 房地產糾紛專業律師
土地共有人依土地法第34條之1第1項規定,出售共有土地之全部,其為處分之共有人, ... 土地法第三十四條之一規定註釋-共有土地或建築改良物多數決.
#34. 共有不動產之處分及收益 - 土地王
為了解決這個問題,土地法第34條之1第1項規定,共有土地或建築改良物,其處分、 ... 不過新修正規定雖然採取多數決,但是並不意謂多數人可以為所欲為,如果多數共有人 ...
#35. 共有地買賣多數決門檻提高 - 好房網News
為兼顧共有人權益,同時促進共有房地有效利用,內政部將修正《土地法》第34條之1,針對共有地的處分方式,現行規定處分、變更及設定地上權等,都可採多數 ...
#36. 不動產專區》》最新重要判決
最高法院89年台上字第125號判決:「查地主提供土地與建築商合建房屋,約定分配房、 ... 至於多數共有人依土地法第34條之1的規定,處分共有土地的法律上性質,本判決認為 ...
#37. 秉誠聯合法律事務所
內政部違憲造成「公同共有」土地或建物持有人不能適用「多數決」而「卡死」所有權 ... 解釋文指出,土地法第三十四條之一第五項準用第一項之規定,同意「公共共有」或 ...
#38. 我看土地法(11) @ 不動產難理解嗎?一點也不!
我看土地法(11) 第34條之1第二、三、四項(共有土地或建物之處分、變更及設定之程序) ... 上次我們提到多數決土地法第34條之1解決共有不動產使用上的問題,是要促進 ...
#39. 第三章土地法第三十四條之一第一項所稱處分之範圍及承受對象
至於學者間則有不同見解,多數係持否定見解,以共有物之出租為共有物之管理. 行為,非屬民法第八一九條第二項之處分,無土地法第三十四條之一之適用120;. 主張肯定說者, ...
#40. 土地法34-1優先購買權之應用
(一)賣方先出售少部份持分予買方,依土地法34-1第4項:其他共有人可跳出來 ... (4)故共有物分割,不適用土地法34-1之多數決,而需回歸民法關於共有物 ...
#41. 土地法第34 條之1 實務解析 - HouseWeb
#1.共有物為分別共有者,共有物所有權全部為之。(土地法第34 條之1 執行要點. 第1 點) ... 得依多數決處分之法定先行程序,部分共有人是否履行其應盡之通知義務,.
#42. 專業著作- 翔嵩地政士事務所高欽明(土地法第34條之1、祭祀公業)
一、多數決處分或變更門檻比例應提高. 二、用益物權排除土地法第34條之1多數決處分範圍. 三、共有物處分多數決僅限於「出賣」. 四、共有物分割請求權與多數決處分權 ...
#43. 共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一 - PChome ...
一、多數決處分或變更門檻比例應提高 二、用益物權排除土地法第34條之1多數決處分範圍 三、共有物處分多數決僅限於「出賣」 四、共有物分割請求權與多數決處分權競合時 ...
#44. 共有不動產處分-若干議題深討
多數決 處分共有物時,不同意之他共有人是否具有優先購買權?應否立法明定? ... 部分共有人應有部分經限制登記,其他多數共有人可否有土地法第34條之1的適用?
#45. 內政部修土地法共有地處分門檻提高至2/3同意 - 鉅亨
內政部表示,這次修正共有土地或建物多數決適用範圍等規定,其中,土地法第34 條之1 共有地的處分方式,限制只適用於買賣案件;且同意比例由原本持分 ...
#46. 從法律觀點談土地共有人面對優先購買權的行使及相關的常見爭議
首先,共有土地的出售,多數共有人得利用「多數決」的方式處分土地,但需 ... 依照最高法院判例見解(註3),因《土地法》第34條之1的「優先購買權」 ...
#47. 苗栗縣政府訴願決定書 105年苗府訴字第69號 發文日期:中華 ...
設定用益物權採多數決,著重對整筆土地的處分及利用,故. 共有人依土地法第34條之1規定設定地上權登記,登記機關. 按土地登記規則第34條、第95條規定應檢附文件及土地 ...
#48. 共有地想要做利用,不需要全體同意 - 天秤座法律網
共有土地之出租販賣問題: 共有地不需要「多數決」? ... 本件共有人中的A、B二人,未得C之同意要出賣該建地之全部,然依土地法第34條之1第1項規定,A、B二人皆同意出售 ...
#49. 部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或 ...
又該號解釋之意旨雖僅論及『共有人全體之同意設定地上權』,惟解釋上不因共有人依土地法第34條之1第1項規定採多數決之方式設定地上權而有不同。職此之故,部分共有人非 ...
#50. 土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會
①請分析A、B、C、D、E各土地有無土地法第34條之1適用? ... 統一見解,採主張多數決處分共有物全部時,他共有人之優先購買權是購買共有.
#51. 土地法第34-1條與通謀設定抵押權問題
實務上,土地共有人以多數決出賣土地時,有時少數共有人會將其應有部份設定抵押權來阻撓。但是,不少情況是無債權的虛假抵押權,多數共有人難道沒轍嗎 ...
#52. 土地法第34條之1問題評析~公同共有人價金受取之爭議
莊谷中,土地法第34條之1第1-4項,乃對於分別共有土地,多數決強制處分之規範。同法條第3項明揭,同意處分之共有人,對他共有人,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉檢索搜尋 ...
#53. 持分土地「喬不攏」,可以「這麼處理」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】正業地政士聯合事務所長鄭文在表示,土地的 ... 出租或是貸款可能都是一種麻煩,雖然土地法§34-1對於處分上有多數決的 ...
#54. 出售共有財產,土地法第34條之1 將修正提高多數決人數
永然地政士聯合事務所施雱文地政士根據民國(下同)109年11月20日經濟日報A14版記者翁至威所撰「共有土地買賣多數決門檻提高」的報導,為保護民眾權益, ...
#55. 《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議
為符合司法院釋字第562號解釋,在兼顧共有人權益前提下,達成促進共有土地或建物有效利用之目的,因此,這次修正共有土地或建物多數決適用範圍等規定, ...
#56. 彰化縣政府訴願決定書(案號109-106)
申請依土地法第34 條之1 規定,以多數決方式辦理本縣溪湖. 鎮○○段○○○、○○○、○○○、○○○及○○○地號(權. 利範圍均為全部)(下稱系爭土地)之買賣登記,案 ...
#57. 正本- | 104.1.15 全字收文第12047號 - 桃園市地政士公會
一、土地法第34條之1條文施行多年來,其適用不論在學說或實務上都. 出現有很多問題,雖然內政部地 ... 四、共有物分割與多數決處分間之關係,非如想像的單純,共有物分割.
#58. 共有不動產處分與優先購買權 - 元照
改寫自黃健彰,「土地法第三十四條之一他共有人優先購 ... 第二章主要改寫自黃健彰,「多數共有人處分共有不 ... 一、現行法下多數決出賣與分割共有不動產的關係.
#59. 物權編第二章所有權第四節共有
括事前允許及事後追認(17上1014)。 I例外: 不動產之處分,依土地法34之1第1項規定,依多數決為之: 08土地法34之1第1項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變.
#60. 土地登記涉及私權爭執事項及土地法第34 條之1 規定
於此情事,是否合法? ☞ 共有不動產經以多數決為處分或設定用益物權時,基於法律保留原則,. 其共有人人數縱使 ...
#61. 土地法第三十四條之一規定 - Beijsy
基於所有權社會化及促進土地利用之考量,土地法於1975年6月4日增訂第34條之1,賦予部分 ... 在實務上會主張依土地法第三十四條之一規定,由多數決出售全部共有不動產的 ...
#62. 研商土地法部分條文修正草案會議
附件1. 土地法部分條文修正草案總說明. 按土地法第三十四條之一(以下簡稱本條)之立法意旨 ... 上及其應有部分合計逾三其應有部分合計逾三分之(一)以多數決設定用益物權.
#63. 有關「土地法第三十四條之一執行要點」與核發建築執照疑義
二、按土地法第34條之1 :「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之 ...
#64. 土地法第三十四條之一執行要點修正規定
一、依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條)規定,部分共有人就 ... 1.他共有人之應有部分經法院或行政執行分署囑託查封、假扣 ... 人得依多數決處分之.
#65. 持份土地很難利用?提起「分割共有物之訴」吧! | 高雄律師
不過,土地法第34條之1第1項,另將「整筆土地」處分、變更及設定負擔的門檻,從民法第819條第2項的需經「全體同意」,調降為「多數決」即可,以活化土地的有償 ...
#66. 土地法34條之一 - Silicon
第34-1 條共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役若 ... 下集)——談土地法第三十四條之一; 共有土地分割是否適用土地法第34條之1多數決 ...
#67. 105 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王
一、請說明共有土地分割之性質究竟屬共有物之處分還是管理行為,得否依土地法第34 條之1 第. 1 項規定以多數決為之,並分析其法理。 【擬答】.
#68. 內政部修土地法提高共有地處分門檻須逾2/3同意 - 三立新聞
... 共有土地或建物多數決適用範圍等規定,例如,將土地法第34條之1共有地的處分方式,限制只適用於買賣案件;且同意比例由原本持分及人數皆超過1/2, ...
#69. 你家土地被「多數決」,怎麼辦!?(上集)——談土地法第三...
土地法34 條之1 破解,你想知道的解答。基於所有權社會化及促進土地利用之考量,土地法於1975年6月4日增訂第34條之1,賦予部分共有人得將共有土地之全.
#70. [2881I19] 共有土地處分實務與技巧 土地法第三十四條之一(14版)
四、準共有及準公同共有第三節土地共有型態之差別第二章土地法第34條之1立法由來 ... 四、共有物分割請求權與多數決處分權競合時優先適用分割請求權五、共有人出賣應有 ...
#71. 房市情報- 共有人有無優先承購權? - 中信房屋
土地法第34 條之1 第1 項規定:「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典 ... 四、 以多數決出售土地予共有人之一.
#72. 土地法34-1條多數決遇到限制登記如何處理? - 住哪兒 - PHA8
可否透過在持分上設定預告登記,排除土地法34-1條多數決處賣權部共有物的效力?
#73. 土地法第34 條之1 淺談依土地法第34條之1多數決處分共有 ...
二,按地籍測量實施規則第205 條第1 項第6 款規定:「...六,並向受取權人住所地之管轄法院辦理清償提存。; 未同意處分之土地共有人已死亡時,應以共有人過半數及其應有 ...
#74. 土地法第34條之1所定優先購買權之通知 - 法律事務所
一、優先購買權須為兩次通知,實屬妥當。 針對共有人之通知應分為兩種: 1.第1種通知:出售共有物事實之通知,為多數決出售共有土地之通知。 2.第2種通知:通知共有人 ...
#75. 土地法大變動共有物處分方式門檻提高 - 591新聞
為兼顧共有人權益前提下,這次修正共有土地或建物多數決適用範圍等規定,例如,將《土地法》第34條之1共有地的處分方式,限制只適用於買賣案件;且 ...
#76. 優先購買權之經濟分析-以「土地法第三十四條之一」為中心
本文以法律經濟的觀點,針對現行土地法第三十四條之一所採行的共有土地處分之優先 ... 法第三十四條之一的「補償法則」(liability rules),形成「多數決」的共決 ...
#77. 土地法34 1 多數決土地法34-1條多數決遇到限制登記如何處理?
可以排除土地法34-1條的多數決出賣全部共有物的效力,都可以將他已經限制處分的持分 ... 淺談依土地法第34條之1多數決處分共有不動產文/安和地政士事務所王彥琳代書有 ...
#78. 優先購買權通知之法律問題
今天我們來討論共有人優先購買權通知的法律問題為什麼要討論這個問題呢主要是因為在土地法34條之1 多數共有人他是可以透過多數決的方式將土地直接移轉 ...
#79. 何謂「共有物」、「共有物處分」、「多數決處分」?
實際上,只要同意出售的人數及權利範圍合計都超過1/2;或是不計人數,但同意出售的人的權利範圍合計超過2/3,該筆共有物就能全部出售。(註土地法34-1 ...
#80. 土地法34 1 優先購買權共有人如何依土地法第34條之1 - Cody ...
為多數決出售共有土地之通知。 2.第2種通知:通知共有人有優先購買權,土地法第34條之1及土地法第104 條優先購買權,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
#81. 博碩士論文行動網
論文名稱: 共有土地處分之研究─以土地法第三十四條之一為例 ... 土地(建物)之處分、變更及設定負擔,得以多數決為之,以排除共有物處分之適用原則,本法條立法之 ...
#82. 土地法34-1條,目前我擁有一棟房子5/6之產權
1. 土地法34-1規定是多數決但不同意之共有人依法還是有優先承買權 所以這部分你可能要考慮在內2.一般過戶時間如果包括貸款 應該一個月內可以完成3.
#83. 房仲可以寄存証信函,直接要你把土地賣給他,還要付服務費嗎?
土地法 第34-1 條共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育 ... 好好商量吧或是你把其他持份通通吃下來不然人家多數決您只能乖乖聽話了.
#84. 不動產經紀人讀書筆記土地法規05 二、地權
土34-1第一項多數決: 共有土地與共有改良物(1.人數>1/2及持分>1/2。2.持分>2/3人數不計). 1.法律處分2.變更3.設定地上權、農育權、不動產役權、典權.
#85. 土地法34 1 – 土地權利範圍持分 - Winterhts
土地法34 條之1 現行法條土地法34條之1 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或 ... 共有土地分割是否適用土地法第34條之1多數決原理.
#86. 修正「土地法第三十四條之一執行要點」部分規定
配合土地法第三十四條之一,於一百年六月十五日公布修正共有土地或建物得依多數決方式設定物權種類之規定,修正部分文字。 二、共有土地或建物之應有部分為公同共有 ...
#87. 「土地法34 1案例」懶人包資訊整理(1)
1.依土地 ... ,二、實務案例解析一-多數地主與買方串通,事先製造地上權人(1)大家都知道,土地出售時,除了土地法第34條之1的少數共有人(指不同意出售土地的地主)有 ...
#88. 34條之一 - 7yiti
土地法第三十四條之一規定註釋- 共有土地或建築改良物多數決03 Feb, 2018 土地法第34條之1規定, 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權 ...
#89. 共有土地處分實務與技巧:土地法第三十四條之一(15版) - 讀冊
共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有 ...
#90. 【2015共有物問題新解1】共有土地,能單獨賣掉自己持份嗎?
(二)共有土地或建築改良物之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,雖得依土地法第34-1條第1項之規定「多數決」,排除民法第819條第2項 ...
#91. 土地法第三十四條之一執行要點修正規定(新舊對照表)@不動產 ...
一、依土地法第三十四條之一(以下簡稱本法條)規定,部分共有人就共有土地或建築 ... 一、本法條第二項規定對於他共有人之通知或公告,乃係部分共有人得依多數決處分 ...
#92. 共有土地分割多數決 - Netsdeer
共有土地分割,在現今實務上的狀況愈來愈複雜了,因為共有土地分割, 無法像共有土地買賣一樣,可依土地法34條之1以多數決人數關閉廣告偉正地政士事務所的部落格跳到 ...
#93. 共有土地多數決之處分? - 地政士疑難解答
Q:有一土地他共有人已死亡多年並列冊管理,請問共有人欲以土地法34-1將此土地全部售出該如何辦理?另共有人該如何申請第一類謄本及他共有人之戶籍 ...
#94. 內政部修土地法提高共有地處分門檻須逾2/3同意 - 國暘開發 ...
... 共有土地或建物多數決適用範圍等規定,例如,將土地法第34條之1共有地的處分方式,限制只適用於買賣案件;且同意比例由原本持分及人數皆超過1/2, ...
#95. 談土地共有之法律關係與優先購買權 - 張思涵律師
因為土地法第34條之1規定,就土地之處分(指出賣或設定抵押權)僅需多數決同意,屬於共有物的處分須全體共有人同意原則的例外,立法的目的是為免妨礙都市計畫的執行,發展 ...
#96. 共有物處分關係 - 碩豐法律事務所
多數決土地法第34條之1 規定: 共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定 ... 他共有人之優先購買權土地法第34條之1第1項規定:「共有人出賣其應有 ...
#97. 土地法34條之一執行要點 - 代書房仲。高培育
【內容】 修正「土地法第三十四條之一執行要點」,自即日生. ... 月十五日公布修正共有土地或建物得依多數決方式設定物權種類之規定,修正部分文字。
土地法34-1多數決 在 使建商K成為地上權人,而後再次透過多數決方式處分給 的推薦與評價
以上是否合理? ... 【內容】案經本部邀集有關專家學者及省市政府地政處開會研商獲致結論如下: 「查土地法第三十四條之一執行要點第10點第1款規定:共有土地之共有人依土地 ... ... <看更多>